招标概要
项目名称：房地产计税价格评估
预算金额：576.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：576.000000 万元（人民币）
采购需求：
标准房基准价格评估（第一标段）：根据标准房基准价格数据库监测要求，建立覆盖苏州市虎丘区及苏州市姑苏区存量房（包含住宅、商铺、办公、工业综合用房等）标准房基准价格观测点，并采集相应基础数据，进而对所采集的基础数据进行分析、测算、提供专业房地产市场行情分析报告,并按照要求提供《房地产估价报告》和相关维护资料，提供频率和数量以税务局要求为准，原则上每年至少完成一次苏州市虎丘区及苏州市姑苏区所有存量房标准房基准价格评估。价格监测原则上每季度或每三个自然月进行一次，每年或者每12个自然月完成四次。
预算金额：576.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：576.000000 万元（人民币）
采购需求：
标准房基准价格评估（第一标段）：根据标准房基准价格数据库监测要求，建立覆盖苏州市虎丘区及苏州市姑苏区存量房（包含住宅、商铺、办公、工业综合用房等）标准房基准价格观测点，并采集相应基础数据，进而对所采集的基础数据进行分析、测算、提供专业房地产市场行情分析报告,并按照要求提供《房地产估价报告》和相关维护资料，提供频率和数量以税务局要求为准，原则上每年至少完成一次苏州市虎丘区及苏州市姑苏区所有存量房标准房基准价格评估。价格监测原则上每季度或每三个自然月进行一次，每年或者每12个自然月完成四次。
配合完成存量房智能评估报告服务功能上线所需要开展的包括但不限于系统测试等工作。
房地产交易计税价格争议评估（第二标段至第七标段）：按照课税估价目的和要求对苏州市虎丘区及苏州市姑苏区范围内房地产交易过程中计税价格争议处理事项（包含土地增值税清算审核过程中涉及的价格评估）进行评估；按照课税估价
目的和要求对房地产交易过程中土地增值税重置成本进行评估；其他指定的个案价格评估。
合同履行期限：2024年4月1日-2026年3月31日
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业，所属行业为其他未列明行业，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任的能力。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（6）法律、行政法规规定的其他条件。（7）如为分公司（分所）参加投标的，须提供总公司的书面授权委托书。
三、获取招标文件
时间：2024年02月22日 至 2024年02月29日，每天8:30至11:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
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联系人：韩晓
手机：13693661459 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：hanxiao@dlzb.com
电话：400-111-8900
QQ：1761006708
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电话：400-111-8900
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