一、标的基本情况 标的所属情况 单位名称 ###市机关事务服务中心 出租标的 基本情况 标的类型 房产 标 的 量 264 ㎡ 标的地址 ###市###路288号恒昌大厦第一层部分房屋 标的现状 闲置 标的瑕疵 无瑕疵 其他披露事项 无 决策及价格核准 内部决策情况 ###市机关事务服务中心党组会研究通过 评估参照价格确定依据 济天泽评报字（2023）第1554号 价格核准 备案部门 无 标的简介 该房屋位于恒昌大厦第一层商铺，统一物业管理，有收费停车位。 二、交易及资格条件 承租交易条件 出租期限 3年 租金标准 ********万元/年起 租金标准说明 面积264平方米，单位价格********元/平方米/天起，年租金********万元起。出租方可给予至少一个月的装修免租期。 付款期限要求 租金按半年度预支付，根据租赁合同约定时间，每隔半年提前支付下一个半年度租金；租房押金为年租金成交价格的百分之十。 优先承租情况 无 出租用途要求 除下列经营活动之外，法律法规允许经营的合法行业：①夜总会、KTV、洗浴中心等严重影响周边环境的项目；②制造、运输、经销易燃、易爆、剧毒等危险品的项目；③国家相关部门不允许经营的项目。 承租方 资格条件 ①依法设立的法人组织、其他经济组织或个体工商户；②对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、出租方失信名单的单位拒绝其参与本次竞租活动；③具有良好的商业信誉；④不同竞租人的法人代表或者其重要部门负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的，只接受其中一家竞租人进行竞租⑤本项目不接受联合体报价；⑥本项目不允许转租。 房屋租赁合同样本******** 其他标的要求 ①按照约定的用途和通常的方法使用房屋；②经出租方同意后方可进行装修，不得改变房屋主体结构；③采取妥善的卫生、治安、消防、防盗、维修等措施，租赁期间发生的安全、经济等方面的一切责任，由承租方独立承担。 保证金额 ********元 保证金 缴纳时间 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交****易服务有限指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南产权交****易服务有限 开户行：兴业银****行股份有限济南分行营业部 账 号：376**************** 保证金 处置方式 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

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