2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 八宝山街道玉泉路西甲65号院
2.2 本工程的建设规模 总建筑面积30358.99㎡，共6栋楼，其中机三处宿舍楼号为1、2号楼；甲65号院楼号为1、2号楼；玉泉路65号院西院楼号为10号楼2单元、11号楼，建筑高度约20米；总计共31个单元，493户。 、合同估算价 2638.12978 （万元）
2.3 本工程的工期要求 160 日历天
2.4 本工程招标范围 玉泉路西甲65号院（机三处宿舍1-2#楼、甲65号院1-2#楼、玉泉路65号院西院10-11#楼）老旧小区综合整治项目包括楼本体节能综合改造及室内上下水、楼内公共区域、外立面及外立面附属物等改造提升，室外公共区域包括景观提升、社区交通规划、活动场地提升等进行施工，同时投入不少于71.22万元用于反哺本项目物业机制对社区内闲置及低效空间进行改扩建提升，小区内室外环境提升及停车位再规划等。
2.5 其他 /
3．申请人资格要求
3.1 本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质， / （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程注册建造师二级及以上 注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求： / 。
4．申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 (采用/不采用)否决性惩戒
4.3其他信誉要求： / 。
5．资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用 有限数量制 。
6．资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的（凡通过上述确认投标者）， 方可于（计划于） 2024-2-22 9:00:00 至 2024-2-27 9:00:00 ，下载资格预审文件。

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