一、招标概况
（一）备案编号：哈松

（二）招标人：四海园小区第一届物业管理委员会

（三）(请登录)

（四）项目名称：哈尔滨市松北区四海园小区既有物业服务项目

（五）物业用途：住宅多层（电梯4部）、商服、车库；

（六）物业服务标准：按照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规(2023)1号)文件规定执行二级服务标准；

（七）物业服务费最高限价：住宅0.72元/㎡/月物业费、商服1.5元/㎡/月物业费、车库0.72元/㎡/月物业费、电梯费：按《关于我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，电梯费的浮动幅度为0，且不可更改；

（八）管理期限：自物业服务合同签订之日起 3 年；

（九）招标方式：公开招标；

（十）项目概况：东至松北大道，南至世茂大道，西至哈尔滨市路灯管理处，北至新松机动车检车有限公司。占地面积:21300 平方米;地上总建筑面积:26274平方米，其中地上住宅建筑面积:16471平方米，地上商服建筑面积:8745平方米，地上车库建筑面积:1058平方米。无物业办公用房；

（十一）服务地点：哈尔滨市松北区四海园小区楼栋为1号楼1、2单元，1号楼3、4单元，2号楼，3号楼（内含电梯4部）。

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织；

（二）具有工商行政管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务履约能力；

（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；

（四）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2021年01月01日至投标截止日）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单，以中国执行信息公开网（网址：http://zxgk.court.gov.cn/）查询结果为准；

（五）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2021年01月01日至投标截止日）均未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，以信用中国官方网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询结果为准；

（六）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2021年01月01日至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准；

（七）拟参加本项目的投标人须是已注册的投标人，未注册的投标人不具有参与评标和中标的资格；

（八）本项目 不接受 联合体投标；

（九）资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件。

三、报名时间2024年02月20日09时00分至2024年02月26日16时00分。
招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。