一、房屋概况：1.商务条件：********租金底价（含税，税率5%）：首年租金底价为********元。********项目面积：约19平方米。********经营业态：零售、商业经营等。********租赁期限：3年。********年租金递增率：1%。********租金缴纳方式：一年一付，先付后用。********竞商保证金：人民币2600元（大写：贰仟陆佰元整）。********履约保证金：中商人签订合同时需缴纳不低于末年租金25%的履约保证金。********装修免租期（含在总租期内）：无。承租人对房屋进行装修，需提前将装修方案报招商人同意后进行施工，并对施工前、施工过程、竣工结果留有影像资料。2.竞商资质条件：********竞商人是企业法人、社会组织或自然人，其中企业法人、社会组织均需于 2023年 1月 1 日前成立，企业法人能够提供合法、有效的企业法人营业执照（三证合一）；社会组织能够提供合法、有效的社会组织营业执照；自然人能够提供合法、有效的身份证件。********通过“全国企业信用信息公示系统”查询竞商企业信用情况：2022年1月1日至竞商有效期内不得有违法经营记录；竞商期间不得正处在“经营异常名录”；不得被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；不得存在股权抵押现象。通过“中国执****行信息公开”查询执行情况：不得有财产被接管或被冻结、法院强制执行以及限制高消费等记录（含法定代表人及自然人）。********竞商人须具有独立承担民事责任能力，不接受联合体报价竞商。********竞商人2019年1月1日至竞商期间未发生较大及以上安全生产事故。********竞商人财务状况良好。********从竞商人基本账户，以银行转账方式缴纳竞商保证金2600元整，同时在汇款备注栏内写明#####路23号竞商保证金”。并于2024年2月29日17:00前到达招商人指定银行账号。********接受招商单位提供的招商要求及合同样本。3.招商方式：采用公开竞价法推荐报价最高者为中商候选人。拟采用线下竞拍的形式：竞拍时长30分钟，步长为100元，延时次数10次，每次延长1分钟。二、招商相关时间、地点：1.报名方式：本项目仅在国铁招商平台报名及受理。2.本次招商报名起止时间：2024年2月21日8:00时-2024年2月29日17:00时。3.勘察现场时间：2024年2月21日8:00时-2024年2月29日17:00时。4.企业资质审核材料：********企业营业执照副本原件及复印件。********法定代表人或负责人身份证明书原件及复印件。********法定代表人授权委托**及受委托******企业信用报告电子版及纸质版。********法定代表人征信证明电子版及纸质版。******** 2022年度完税证明、企业社保缴纳证明。********竞商保证金银行回执复印件。********竞商房屋经营方案（包括但不限于经营业态、经营方式、预计投入，预计收入及盈利，企业规模，人员配备等）。5.社会组织资质审核材料类比第四点企业资质审核材料，若无相关材料，提前联系招商人说明情况。6.自然人资质审核材料********自然人身份证明材料原件及复印件。********自然人征信证明电子版及纸质版。********竞商保证金银行回执复印件。********竞商房屋经营方案（包括但不限于经营业态、经营方式、预计投入，预计收入及盈利，企业规模，人员配备等）。7.资质审核材料报送截止时间：已在国铁招商平台报名的竞商人应于2024年2月29日17:00时前将材料送至招商人处。8.招商方式：公告期截止后，合格竞商人2家及以上，进行线下公开竞价；合格竞商人为1家，采取商务洽谈方式确定中商人。9.保证金收款账户开户单位名称：安徽铁道发****展集团有限；帐号：130****************；开户银行：工###市长东支行。

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