一、在国家允许的经营范围内开展相关业务，并按要求自行出资对场地进行间隔、改造、装修。 二、承租方按消防部门要求负责出资建设场地经营所需消防配套设施。 租金标准： 1、三年期合同，年租金不变，租金标准按竞价成交价执行； 2、五年期合同，第1-3年租金不变，租金标准按竞价成交价执行。第4年租金在第3年租金的基础上递增10%；第5年租金在第4年租金的基础上递增10%。 资产详细情况及租赁条件 1、以上标的均按现状招租，意向竞价人应实地查看了解资产的现状。意向竞价人一经办理竞价报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担，如因标的物存在或可能存在的瑕疵造成需要维护维修的，成交竞价人需自行承担相关费用，出租方不再承担任何维护维修费用；以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减，按“价高者得”原则取得承租权； 2、竞价人完成报名后即是认可和接###县祥****宾投资有限（下****简称：祥宾）竞价暂行规则、挂牌竞价条件及###县祥****宾投资有限公开竞租成交确认书》的条款和约定###县祥****宾投资有限与广###县昆仑资产投资发****展有限责任均为广###县昆仑投****资集团有限****下属子，其资产公开招租流程、各项内容与规****定均与昆仑一致****，并由祥宾主持各宗资产招租工作； 3、标的其他相关规定请仔细阅读本招租文件及《房屋租赁合同》（样本附后）； 4、所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求。 竞价人 资格条件 1、 意向竞价人是自然人的必须具有独立承担民事责任的能力，提供合法有效身份证，没有被列入个人诚信黑****名单、昆仑竞价黑****名单和祥宾竞价黑名单以及不诚信商户名单； 2、 意向竞价人是企业法人的要求在中华人民共和国合法注册并有效存续,依法依规在中国境内从事正常经营活动，没有被列入企业失信黑****名单、昆仑****和祥宾竞价黑名单以及不诚信商户名单。 竞价及成交条件 1、成交竞价人需在完成竞价后当场签订###县祥****宾投资有限公开竞租成交确认书》； 2、 签订公开竞租成交确认书后，待成交公告期满后5个工作日内须与出租方签订租赁合同（经双方沟通协调，出租方同意延期的除外），未按要求签订公开竞租成交确认书和租赁合同的视为恶意毁标,解除成交确认书并取消其承租资格，不予退还竞价保证金，同****时列入昆仑****和祥宾竞价黑名单。 报名方式 报名方式 1、 意向竞价人必须于报名截止前在昆仑集团六楼祥###市场经营部完成报名，并在公开竞价前将足额竞价保证金以银行转****账、电汇、银的方式交纳###县公共资源交易中心指定账户（不支持支付宝、微信等****第三方财务转账）；现场报名及咨询地点、时间###县宾###路104号昆仑集团六楼祥###市场经营部，自发布公告之日起至2024年2月22日止，8:00-12:00，下午15:00-18:00（周末、节假日休息），电话：***-*******； 2、意向竞价人资格审核时间与地点：意向竞价人在报名成功后，请按要求携带资格审核的相关材料###县宾###路104号昆仑集团六楼祥###市场经营部进行资格审核，时间为:自发布公告之日起至2024年2月22日止，8:00-12:00，下午15:00-18:00（周末、节假日休息），其他时间不办理,资格审核将不再另行电话通知报名人，逾期将不再受理资格审核； 3、正式公开竞价的地点与时间###县宾###路66###县政务服务中心五###县公共资源交易中心开标室二，2024年2月23日9：30开始签到。10：00后不准再进行签到，逾时视竞价人自动放弃竞价资格；10：00时正式开始竞价（核实各竞价人竞价保证金确实到账情况后竞价开始，未签到的竞价人视为自动放弃竞价资格，将不得进入竞价厅；未交纳竞价保证金的竞价人不具备参与竞价资格），每位竞价人只允许携带1名陪同人员持有效身份证原件进入竞价现场（具体视场地待定），被列入竞价黑名单的人员禁止进入竞价现场；整个竞价过程不允许竞价人或陪同人员使用手机，进入竞价现场的竞价人或陪同人员需将手机放置在工作人员指定的区域，如竞价人或陪同人员不遵守规定未将手机放到指定区域并私下使用，###县公共资源交易中心现场工作****人员及祥宾现场工作人员共同监督给予警告两次，第三次将被取消竞价资格并请出竞价室，竞价会结束后，务必迅速离场，不得在公共区域内逗留； 4、意向竞价人在报名时填写的信息资料必须真实有效，如因填写资料不全或填写错误而造成信息资料与实际不符的，将视为报名未成功不具备竞价资格，由此产生的后果由意向竞价人自行承担；意向竞价人完成报名并交纳竞价保证金却未能通过资格审核的，亦不具备竞价资格； 5、意向竞价人所提交的资格审核材料必须真实、有效，因为在资格审核材料提交截止时间结束后出租方将不再受理任何补充材料的提交，已递交的资格审核材料将作为出租方审核竞价人资格的唯一有效文件。 资格审查所需提交的材料 意向竞价人报****名须向祥宾提交以下资格审核材料（未按时提交完备且符合要求材料的意向竞价人，不具备竞价资格；所提交的材料中名称需与所报名的名称一致。）： 1、意向竞价人为自然人的，应提供以下材料： 竞价人身份证复印件； 2、意向竞价人为企业法人的，应提供以下材料： 与报名竞价人名称一致的营业执照正副本、法定代表人身份证复印件； 3、竞价承诺书； 4、 如委托**书及委托** 注明：委托**提交复件印，其他材料只需提交加盖公章（或签字）的复印件。 保证金退还及处理 1、 参与竞价人已完成报名并交纳竞价保证金却未能通过资格审查的，或参与竞价人未在资格审查期限内提交审核材料参与审核的，则不具备竞价资格；已交纳的竞价保证金在竞价结束后10个工作日内退回（不计利息）； 2、 未成交的竞价人竞价保证金于竞价会开标结束后（不计利息）10个工作日内退回原报名竞价人的银行账户； 3、 竞价人成功竞得资产后与出租方签订租赁合同并按合同约定交清租金及合同履约保证金后，竞价保证金10个工作日内退回原报名人银行账户（不计利息），竞价人成功竞得资产后未在规定时间内与出租方签订租赁合同的视为毁标（弃标），竞价保证金不予退回。 竞价保证金缴纳方式 1、竞价人须按照竞价资产公告的要求提交竞价保证金，竞价保证金可****通过转账、银支付方式交纳，竞价人是企业法人的须从竞价人对公账户（即转账的账户名称与竞价人名称一致）转出，竞价人是自然人的须从本人账户（即转账的账户名称与竞价人名称一致）转出，****第三方财务（微信、支付宝）转账无效； 2、竞价保证金必须在竞价会开始之前到达专用账户，其到账时间以银行确认的到达专用账户时间为准； 3、竞价人所提交的竞价保证金仅限当次竞价资产有效，不得重复替代使用；一个竞价会允许竞价人分别报名有多宗资产竞价，竞价人必须按项目、资产分别缴纳竞价保证金。 要求：转账时注明竞价资产编号及名称 交纳账户 收款单位名称###县公共资源交易中心 账 号：6132 5749 7747 开 户 银 行：中国银行广西宾阳支行 交纳时间 自发布公告之日起至2024年2月22日18:00时止。 竞价时间及地点 竞价时间 2024年2月23日10:00正式开始。 地点 ###县宾###路66###县政务服务中心五###县公共资源交易中心开标室二。 公告注意 事项 1、 本场竞价活动的相关信息均###县公共资****源交易中心站及时发布，竞价人应随时予以关注，否则一切后果由竞价人承担； 2、 因不可抗力、软硬件故障、竞价现场秩序被恶意扰乱等原因而导致竞价中断的，本场竞价活动暂停，出租方###县公共资源交易中心协商采取延迟或终止本场竞价活动的，将###县公共资****源交易中心站予以公告，出租方###县公共资源交易中心不承担任何责任； 3、如因前款所述事件发生导致竞价活动延****期时，祥宾会采取公告或电话通知的方式告知各竞价人，竞价人应保证报名时所登记的通讯方式畅通，竞价活动暂停前系统所接受的所有竞价人的报价仍然有效。如竞价人报名登记的通讯信息有误或无法接通，出租方###县公共资源交易中心不承担任何责任； 4、 本次竞价成交公告期限为5个工作日，成交公告期间如出租方发现竞价成交人存在提供虚假材料骗取成交结果的情形，该成交结果无效。同时，竞价成交人所交纳的竞价保证金不予退回，提供虚假材料的竞价成交人****将列入祥宾竞价黑名单，今后将不****得参与祥宾组织的资产竞价活动； 5、已被列入黑名单竞价人，在竞价会结束后被复核确认是黑名单的，成交资格将被取消，同时竞价保证金将不予以退还。 竞价承诺书（样本） ****本人（）自愿参###县祥****宾投资有限举行的资产公开招租活动，并承诺在参加该标的竞****价前本人（）经营活动中没有以下行为之一：1.违反国家相关法律法规和其他违法乱纪行为的；2.不遵守合同约定、不服从管理、拖欠租金的；3.被列入人民法院、银行等相关机构失信被执行人名单库里的；4.因安全事故、质量事故、投标违规等不良记录被政府有关部门处罚或仍在受罚期内的；5.被有关部门责令停业、企业财产被查封、冻结、处于破产状态或严重亏损状态的；6.存在无证经营记录的****；如本人（）存在上述不良记录中任何一项，在竞价成交后被核实****的，本人（）自愿放弃承租权益,同时，赔偿出租方相关经济损失，特此声明。 承诺人：竞价标的编号：身份证号：联系电话：日 期： 资产公开竞租成交确认书 年 月 日，竞价人 通过参###县祥****宾投资有限举行的 年第 期资产公开招租活动，取得资产代码为： ，位于 的承租权。依照有关法律、法规，双方签订本成交确认书，内容如下：一、本次竞价租赁成交资产为 ，成交价格为：¥ /年，租期 年，租金支付方式按该资产租赁合同的约定执行。二、挂牌公开竞租成交资产的使用要求按该资产租赁合同的约定执行。

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