1. 招标条件
本招标项目   闽侯县上街镇阳光理想城1-7#外墙修缮工程 已由 闽侯县上街镇阳光理想城1-7#全体业主 以 福州市闽侯建设局 批准建设，建设单位为  闽侯县上街镇阳光理想城1-7#全体业主   ， 建设资金来源  自筹资金  ，招标人为 阳光智博物业服务有限公司  ，本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：   闽侯县上街镇   ；
2.2. 工程建设规模：   项目控制价约490000元 ；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：  建筑工程 ；
（2）招标类型：  总承包   ；
（3）招标范围和内容：  本工程范围内的所有施工范围。具体以招标人提供的工程量清单为准，以施工图纸为依据。
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： / ；
用于确定注册建造师等级的相关数据：   /   ；
用于确定类似工程业绩的相关数据：    /  ；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：   本项目的招标控制价为 490000元，K= 3.20%，发包价暂定为474320元。
2.5. 工期要求：总工期为  90   个日历天，定额工期    /    个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）       /    ；
2.6. 标段划分（如果有）：         /          ；
2.7. 质量要求：  符合国家现行《工程施工质量验收规范》及行业现行规范合格标准   。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁 级 建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于　贰　级  建筑工程   专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目   不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由   /  为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目   不应用  福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为  / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： /　个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前三年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的   / 。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的　 　1  个标段投标，但最多允许中标　　1  个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：  1）无违法违规书面档案记载，若被纳入违法违规书面档案记载的企业法人、拟派出项目负责人在其被限制生产经营活动期间，招标人将拒绝其投标；2）有关于涉及工程质量安全文明黑名单制度的按照 “ 闽建建2号”《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》的要求执行。3）被列入福建省建筑市场主体“黑名单”且在管理期内的不得参与本工程投标；4）投标人为分公司的，还需提供其总公司出具的投标授权证明  。
3.8. 本招标项目采用    资格后审  方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标的受邀请单位，请于  2024  年  2 月  19 日　 9  时　 0  分 0  秒至 2024  年  2 月  26 日　17  时　 0  分   0  秒，(请登录)报名购买招标文件。
费用300元，售后不退。

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