一、竞租标的物基本情况及起始价：1、本标的物###市甘霖镇苍岩村上坂上井堂“非粮化”土地出租项目（第二次），位###市甘霖镇苍岩村，总面积约104亩，竞租起始价为人民币400元/亩/年，竞租年限5年。2、租赁用途及要求：租受人有义务对全部农田进行合理经营,不得在承包田中挖塘、养鱼、取土、建造固定或临时建筑物,不弃耕撂荒；因第一年已种植小麦，需等收割完后再按照要求种植，承包期间每年需种植一季水稻，并达到上级亩产要求。若不符合国家政策要求种植，属承租方违约，其履约保证金将不予退还。承包期间水电费均由租受人自行负责。3、租赁期限：2024年3月1日至2028年12月31日（具体时间以签订合同为准）。4、租赁起始价：采用一次性“书面竞价”的办法。步幅以“10元”为竞价单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价以及低于10元步幅作无效报价处理。5、以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。公告期满后，如无合格意向竞租人报名，则该标的本次竞价活动终止；如仅有一人合格意向竞租人报名，则该标的按公布的底价及条件由竞租人报价成交；如有两人及以上合格意向竞租人报名，则进入竞价程序，通过一次性书面竞价的方式确定成交人。6、竞租成交款及相关费用缴纳时间：首期租金（成交款）在收到成交通知书后7个工作日内付###市甘霖镇苍岩村股份经济合作社账户（租金一年为一期，每期在前一期的基础上上涨3%，以此计算），先付后用，并###市甘霖镇苍岩村股份经济合作社签订租赁合同，以后每期租金在每年的11月30号前汇入出让方指定账户。中包人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后无息全额退还。租受人如未在规定时间内全部缴纳首期成交承包款或缴纳首期成交款后未在规定时间内签订合同，其竞租保证金将不予退还，并取消其中包资格。7、标的物交付时间为租受人缴清首期承包款并签订承包合同之日起七日内。二、竞租人资格条件：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

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