一、标的基本情况 标的所属情况 单位名称 济南晨****安商贸有限 出租标的 基本情况 标的类型 房产 标 的 量 1700㎡ 标的地址 山东###市天###路158号院内 标的现状 闲置 标的瑕疵 无瑕疵 其他披露事项 本地块因天桥区政府拆迁规划而存在相应风险，如遇政府行为拆迁，本合同自动终止，甲乙双方互不承担违约责任 决策及价格核准 内部决策情况 济南晨****安商贸有限办公会研究通过 评估参照价格确定依据 鲁优捷房咨字第（2023）JN007号 价格核准 备案部门 济南国有资产运营管****理集团有限 标的简介 该标的位置位###市天###路158号院内，房屋所有权人：济南晨****安商贸有限。土地用途：工业。 标的房产以现场查勘为准，按标的现状进行处置。 其他事项详见鲁优捷房咨字第（2023）JN007号《资产评估报告》。 二、交易及资格条件 承租交易条件 出租期限 1年 租金标准 ********元/年 租金标准说明 1、租赁面积：1700㎡，单价********元/㎡/天。年租金********元，租金按年付。 2、年物业服务费********元，租赁保证金********元须同房屋租金一同支付到济南产权交****易服务有限结算账户。 付款期限要求 合同签订之日起5个工作日内缴纳年租金、租赁保证金、年物业费 优先承租情况 无 出租用途要求 住宿、办公等 承租方 资格条件 承租人必须是信誉良好的自然人或企业。承租方应负责租赁房屋内专用设施的维护、保养、年审，并保证在合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁房屋归还出租方。 晨安租赁合同、安全生产合同.rar 其他标的要求 承租方应充分了解标的厂房的现状等情况，物业服务费费、租赁保证金由出租方按规定收取。 保证金额 ********元 保证金 缴纳时间 保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交****易服务有限指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南产权交****易服务有限 开户行：兴业银****行股份有限济南分行营业部 账 号：376**************** 保证金 处置方式 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

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