一、项目基本情况
项目名称：福州振兴乡村集团物业管理服务项目
预算金额：105.0000万元（人民币）
采购需求：
招标内容一览表
货币单位：人民币元

合同包	项目名称	服务期	最高限价	投标保证金
1	福州振兴乡村集团物业管理服务项目	3年	1050000	10000

合同履行期限：合同签订之日起至合同约定的义务履行完毕
本项目不接受联合体投标。
二、投标人的资格要求：
1、投标人的资格要求：
①单位授权书：投标人（自然人除外）：若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。
②营业执照等证明文件:投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。
③提供财务状况报告(财务报告、或资信证明）:投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。
④依法缴纳税收证明材料: a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
⑤依法缴纳社会保障资金证明材料:a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
⑥投标人须提供财务状况、依法缴纳税收和社会保障资金的资格承诺函（详见招标文件格式并遵循诚实信用原则，不得作虚假承诺。若承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，将依法承担相应的法律责任）。
⑦具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有):a.招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。 b.招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。
⑧参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明:重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。
⑨信用记录查询结果:a.信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。 b.信用记录查询渠道：信用中国、中国政府采购网。 c.信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。 d.经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。
2、本项目不接受联合体投标。
备注：投标人提交资格证明文件的所有复印件必须是最新（有效期内），复印件须加盖投标人公章，缺一项或某项达不到要求的，投标文件按无效投标处理，原件备查。
三、获取招标文件
时间：2024年2月18日至2024年2月23日，每天8:30至11:30，下午15:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
售价：￥300.00元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间
提交投标文件截止时间：2024年03月11日 09点00分（北京时间）
开标时间：2024年03月11日 09点00分（北京时间）

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