一、 出让地块的基本情况及规划指标要求序号地块名称土地坐落出让面积（㎡）用地性质建筑面积（㎡）规划指标要求出让年限建设工期起始价（万元）竞买保证金（万元）容积率建筑密度绿地率1柯桥平水2024-01地块东至现状厂区，南至山体，西至山塘，北至绍诸高速********公用设施用地（供电用地）****************.********≤20%不少于10%50年3年********柯桥区KQ********地块东至KQ********地块，西至KQ********地块，北至KQ********地块，南至KQ********地块********商务金融用地（B2）兼容商业用地（B1）********.********%≥10%40年3年********柯桥区KQ********地块###路，南至###路，###路，北至海湖江********二类城镇住宅用地兼容商业用地********.86-********.********≤32%不少于30%住宅70年，商业40年3年********地块的规划要求和其他详细方案要求以《规划设计条件书》为准，成交地价不###市市政基础设施配套费。柯桥平水2024-01地块：◆地块西侧用地红线周边边坡整治由兰亭度假区会同平水镇负责做好边坡清理（治理）工作，方案需经相关主管部门（单位）确认，建成后由主管部门验收。◆场地建设中若涉及土石方开挖，用地单位需编制工程施工方案并经相关部门及专家论证后方可实施，施工过程中产生的相应资源应###市兰亭文化旅游度假区管理委员会进行公开处置，不得擅自外运外销。同时做好对地块内现###市政管线的保护工作，如需迁移改造，须经相关管线单位和主管部门审批同意，费用由竞得者承担。◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建121号）文件精神执行。◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按###市土资柯桥27号”文执行。柯桥区KQ********地块：◆用地性质为商务金融用地（B2）兼容商业用地（B1），兼容建筑面积控制在1500平方米-3500平方米。◆地下建筑面积********平方米-********平方米，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，该部分面积不计入容积率。◆主体建筑高度控制在45米-55米（不含屋顶构架、女儿墙），屋顶构架（含女儿墙）最高点突出屋面高度不超过10米。◆地块产权为全自持。****◆在签订《上交易成交确认书》后，土地竞得者须与绍兴柯桥未来之城建设管理中心签订《项目开发建设履约监管综合约定协议》。◆绿色建筑、装配式建筑相关内容和要求，按照《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》（绍政办发3号）及其实施细###市建设1号）、###市绿色建筑专项规划（2022-2030）》等相关要求执行。◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建121号）文件精神执行。◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按###市土资柯桥27号”文执行。柯桥区KQ********地块：◆用地性质为二类城镇住宅用地兼容商业用地，兼容建筑面积4000-6000平方米。****◆在签订《上交易成交确认书》后，土地竞得者须与绍兴柯桥经济技术开发区管理委员会签订《柯桥区KQ********地块项目开发建设履约监管综合约定协议》。◆绿色建筑、装配式建筑、钢结构装配式住宅、住宅全装修相关内容和要求，按照《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》（绍政办发3号）及其实施细###市建设1号）、###市绿色建筑专项规划（2022-2030）》等相关要求执行。◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建121号）文件精神执行。◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按###市土资柯桥27号”文执行。二、竞买申请人资格条件地块竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（报名开始日前仍欠交土地出让金及除法律、法规另有规定外）。竞得人竞得地块后进行房地产开发的，应向城乡建设行政主管部门申请办理相应的房地产开发资质。申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买申请人竞得土地****后需设立新，在申请报名时应当按要求****如实填报新的出资构成，且竞得****人在新注册中的投资比例必须为100%；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交****后，新设立中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。

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