一、项目基本情况
项目名称：怀远县新星小区一期扩区项目施工图设计项目
招标方式：公开招标
投资规模：约25000万元（设计费按15元/平方米（约98万元））
项目概况：怀远县新星小区一期扩区项目用地面积25442.7㎡（38.2亩），总建筑面积65342.8㎡，主要建筑内容包括住宅、配套商业、物业管理用房、社区办公用房、养老服务中心、卫生服务中心、地下车库、配电房、门卫、小区道路、排水、景观绿化等。地上建筑面积50352.8㎡，地下建筑面积14990.0㎡，总投资约2.5亿元，容积率2.0，建筑密度26.9%，内部配备7栋高层住宅（4栋13F、3栋16F）和相关配套社区服务用房和商业，详见设计方案。
项目范围：中标人应承担本项目全范围设计工作，各专业设计必须完整，设计深度必须满足要求。主要包括地形测量、地质勘察、施工图设计、施工图审查、沉降观测、基坑监测、防雷检测及各专项评价、方案等。工作内容包括但不限于：
1、基本工程设计：基坑支护（含降水）、桩基（根据需要）、建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、幕墙、人防工程（含人防方案设计及报批）、消防、室内外装饰装修、交通标识标牌标线（含地下室及室外）、弱电智能化、照明、亮化及其他专项设计、道路、围墙、景观绿化、场区内配电系统、场区内外供水系统（含二次供水设备、消防栓等）、场区内综合管线管网、场区外10KV 配电工程（含供电方案设计及报批）及其他场内外配套工程（含场区到市政管线接入、接出等综合配套工程，不含燃气设计)、绿色建筑等。
2、专项评价：林地可行性报告（如有）、水土保持方案编制、绿色建筑评审、装配式建筑等与项目有关的所有专项评价文件编制。
3、其他：完成与本项目有关的全部设计和所有配套专业深化设计；同时，应包括完成上述设计内容所有配套咨询服务和从开工施工至竣工验收阶段现场技术服务工作（包括但不限于工程变更、(超)危大项目施工方案评审论证、重大质量安全问题处理等）；其他与设计有关的所有服务均包含在本次招标范围内。详见设计任务书。
计划工期：本项目设计周期30个日历天
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
（一）企业要求
（1）资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质
（2）业绩：自2019年1月1日以来，投标人须具有至少一个单项工程投资金额不低于12000万元或单个合同总建筑面积不少于3万平方米的房屋建筑设计业绩。
注：须同时提供①中标通知书或合同，项目投资金额或设计合同金额或建筑面积以中标通知书或合同所载信息为准（同时提供中标通知书和合同的，以合同中所载信息为准），中标通知书或合同无法体现上述关键评审要素的还须提供业主单位盖章证明材料，否则不予认可；②施工图审查合格书。施工图审查合格书应能反映项目类型、时间等关键评审要素，施工图审查合格书无法体现上述关键评审要素的，以中标通知书或合同中所载信息为准。
（二） 项目负责人要求
（1）资格：具备一级注册建筑师资格。
（2）业绩：投标人拟委任的项目负责人须具有至少一个以项目负责人（项目经理）身份完成的单项工程投资金额不低于12000万元或单个合同总建筑面积不少于3万平方米的的房屋建筑设计业绩。
注：须同时提供①中标通知书或合同，项目投资金额或设计合同金额或建筑面积以中标通知书或合同所载信息为准（同时提供中标通知书和合同的，以合同中所载信息为准），中标通知书或合同无法体现上述关键评审要素的还须提供业主单位盖章证明材料，否则不予认可；②施工图审查合格书。施工图审查合格书应能反映项目类型、时间、项目负责人（项目经理）等关键评审要素，施工图审查合格书无法体现上述关键评审要素的，以中标通知书或合同中所载信息为准；③项目负责人（项目经理）业绩，在合同履行过程中项目负责人（项目经理）发生变更的，该业绩属于变更后的项目负责人（项目经理），须提供行业主管部门或业主出具的盖章变更证明材料，否则不予认可。拟任项目负责人必须为投标单位正式员工。项目负责人对整个项目全程负责，无正当理由不得中途更换。
三、获取招标文件
时间：2024年2月8日至2024年2月29日8:00～12：00，下午14：30～17：30（法定公休日、法定节假日除外）

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