项目名称：莆田市城厢区建投建设开发有限公司莆田市城厢区沟头片区城市更新安置房（A区、B区）物业服务辅助项目
采购方式：公开招标
包1：
  投标保证金：50000元   采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

合同包	品目号	采购标的	服务年限	最高限价	投标保证金/元	备注
1	1-1	莆田市城厢区沟头片区城市更新安置房（A区、B区）物业服务辅助项目	3年（含试用期3个月）	住宅： 第一年最高限价0.729元/㎡/月， 第二年最高限价0.778元/㎡/月， 第三年最高限价0.958元/㎡/月； 商业： 第一年最高限价0.973元/㎡/月， 第二年最高限价1.038元/㎡/月， 第三年最高限价1.279元/㎡/月。	50000
注：（不满足或不接受下述条款的均视为无效报价。） 1、投标人按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整，否则将导致投标无效。评标与授标以合同包为单位。

  合同履行期限： 按招标文件规定执行   本采购包：不接受联合体投标
 
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；   
2.本项目的特定资格要求： 包1    (1)明细：招标文件规定的其他资格证明文件（若有）    描述：1、（强制类节能产品证明材料，若有，应在此处填写）； 2、（按照政府采购法实施条例第17条除第“（一）-（四）”款外的其他条款规定填写投标人应提交的材料，如：采购人提出特定条件的证明材料、为落实政府采购政策需满足要求的证明材料（强制类）等，若有，应在此处填写）。 ※1上述材料中若有与“具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料”有关的规定及内容在本表b1项下填写，不在此处填写。 ※2投标人应按照招标文件第七章规定提供。    (2)明细：具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有）    描述：1、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。 2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)   
三、采购项目需要落实的政府采购政策   （1）小型、微型企业：适用于所有合同包，按照财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的小型、微型企业可享受扶持政策执行。（2）监狱企业：适用于所有采购包，按照财政部、司法部文件（财库68号）规定的监狱企业可享受扶持政策执行。（3）促进残疾人就业 ：适用于所有采购包，按照财政部、民政部、中国残联文件（财库141号）规定的残疾人福利性单位可享受扶持政策执行。（4）信用记录：适用于所有合同包，按照下列规定执行：A、信用信息查询渠道：“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；B、信用信息查询截止时点：由资格审查小组在资格审查环节结束前对投标人进行信用信息查询；C、投标人针对“信用记录查询结果”可自主提供信用记录证明材料，未提供该证明材料的不视为其投标无效。D、信用记录查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），视为查询结果未发现存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关的信息。③查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。④招标文件其他条款与本条款有冲突的，以本条款为准。
四、获取招标文件时间、方式
招标文件提供期限：2024年02月08日至2024年02月29日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5 个工作日），每天08:30:00至12:00:00，下午15:00:00至18:00:00（北京时间，法定节假日除外)。

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