一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：
440********6GB********
宗地总面积：
********.71平方米
宗地坐落：
从化经济开发区明珠工业###路###路交汇处西南侧
年限：
********年
容积率：
********≤
并且
≤********
建筑密度(%)：
********≤
并且
≤********
绿化率(%)：
≤********
建筑限高(米)：
≤********
主要土地用途：
工业用地
用途明细：
用途名称
面积
工业用地
********.71
投资强度：
6691万元/公顷
保证金：
598万元
估价报告备案号：
********BA0008
起始价：
1196万元
加价幅度：
10万元
挂牌开始时间：
2024年02月28日
挂牌结束时间：
2024年03月11日
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
申请人应当单独申请。
申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境外的法人或其他组织参加竞买的，应当符合###市场外资准入和外汇管理的规定。凡###市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。
（一）地块出让条件：
1.该地块的产业类型为制冷、空调设备制造，投资强度不得低于6691元/平方米。
2.竞买人须为从事制冷、空调设备制造的高新技术企业，并拥有已经授权的发明专利。
3.竞得人须承诺该项目总投资不低于********万元，达产后年产值不低于********万元，土地产出率不低于********元/平方米，年税收不低于1200万元，预计产值能耗不高于********吨标煤/万元。
4.竞得人在竞得土地后应严格按照###市从化区工业用地准入指标控制表》准入控制指标进行项目建设。
5.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与广东从化经济开发区管理委员会签订《项目投入产出监管协议》，否则视为竞得人放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收竞得人缴纳的竞买保证金，竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。
6.竞得人应根据《中华人民共和国环境影响评价法》等依法开展环境影响评价。
7.地块不得建设###市产业用地指南》（2018年版）《限制/禁止用地项目目录》“限制/禁止产业项目名称”中属于“限制/禁止条件”及涉及危险化学品生产、经营、存储的项目。
（二）地块其它出让条件如下：
付款方式：合同签订之日起30日内，一次性付清出让价款。
交地时间及条件：###市从化区土地储备开发中心在土地出让合同签订之日按现状交地。
开工时间：土地交付之日起3个月内开工。
竣工时间：开工之日起18个月内竣工。
土地使用权出让年限为：工业用地50年。
具体情况及要求可参阅：###市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

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