一、拍卖提示
1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。
2.竞拍前请务必遵照《重要提示》、《拍卖公告》、《竞买须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托**反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
3.管理人配合买受人办理标的物交接手续，交易及产权转移过程中应由出卖人和买受人缴纳的全部税、费均由买受人承担。
4.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
5.本次拍卖标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
二、拍卖标的
1.标的名称：泰安振华锻压机****械制造有限破产财产一宗。
标的所在地：山东###市岱岳###街##****#路东振华院内
2.标的介绍：
（1）房屋建筑物：共7项，主要为6层综合楼、2层车库等，于2004年至2008年陆续建设，结构分别有混合结构、砖混结构等，房屋总建筑面积********平方米，评估价值为10,155,********元。
（2）院内构筑物：共24项，主要为南厕所、棚###路面、花坛、雕像、铁艺围墙、室外楼梯等，于2004年至2008年陆续建设，评估价值为268,********元。
（3）院外构筑物：共20项，主要为车棚、厕所、房屋、乔木、配电室等，于1993年至2005年陆续建设，评估价值为317,********元。
（4）办公用品：共28项，主要为空调、音响设备、沙发、茶几、办公桌等，于2004年购买，评估价值为11,********元。
（5）土地使用权两宗：证号泰土国用(2008)第D-0219号，证载土地使用权人马善海，证载土地使用权面积********平方米，土地性质为出让，土地用途为工业用地，终止时间为2042年12月23日；证号泰土国用(2005)第D-0084号，证载土地使用权人为泰安振华锻压机****械制造有限，证载土地使用权面积********平方米，土地性质为出让，土地用途为工业用地，纳入本次拍卖范围的土地使用权面积为********平方米。评估价值共计1,964,********元。
以上资产评估价值总计12,716,********元，整体拍卖，详情参见《资产评估报告》。
起拍价（人民币）：12,716,********元
保证金：2,000,********元
增价幅度：100,********元
对上述标的权属有异议者，请于2024年02月23日前与管理人联系（桂律师：198********）。

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