一、采购项目内容福建火山项****目管理有限#****##县林业委托**空置房产公开招租项目的下述服务进行国内公开招租,欢迎国内合格的竞租人前来提交密封的竞租文件。1、项目编号：FJHSXM-GK-********、招租项目名称及主要要求：招租标的一览表金额单位：人民币元 合同包 租赁标的 位置 建筑面积（㎡） 单位月租金最低限价 （元/㎡•月） 首年租金（元） 租赁期限 10年租赁最低限价（元） 竞租保证金（元） 1 梅溪林业站 梅溪镇榕###路355号 ******** 14 ******** 10年 ******** 5000 2 云龙林业站 ###县云龙乡台###街2号 1204 ******** ******** 10年 ******** 5000 3 白樟林业站 ###县白###街###路21号 ******** ******** ******** 10年 ******** 5000 4 金沙林业站 ###县金沙镇鹤垱村302号 ******** ******** ******** 10年 ******** 5000 5 塔庄林业站 ###县塔###街115号 ******** ******** ******** 10年 ******** 5000 6 三溪林业站 ###县三###街107号 ******** ******** ******** 10年 ******** 5000 7 省璜林业站 ###县省璜###街100号 ******** ******** ******** 10年 ******** 5000 8 白中镇林业站 ###县白###街358号 ******** 11 ******** 10年 ******** 5000 9 上莲乡林业站 ###县上###街32号 ******** 10 ******** 10年 ******** 5000 10 东桥林业站 ###县东###街153号 ******** 11 ******** 10年 ******** 5000 11 桔林林业站 ###县桔林乡四宝村141号 720 9 ******** 10年 ******** 5000 12 雄江林业站 ###县雄###街9号 ******** 12 ******** 10年 ******** 5000 13 下祝林业站 ###县下###街 ******** 11 ******** 10年 ******** 5000 14 梅溪镇梅埔村储木场 ###县梅溪镇梅埔村 ******** 16 ******** 10年 ******** 5000 15 溪口林业检查站 ###县梅溪镇建兴村建兴385号 ******** 10 ******** 10年 ******** 5000 16 ###路 ###县梅###路498号 ******** 12 ******** 10年 ******** 5000 17 池园镇林业站 ###县池园镇丽###路8号 ******** 12 ******** 10年 ******** 5000 18 上莲乡后佳林业站 ###县上###街120号 ******** 8 ******** 10年 ******** 5000 19 车库 ###县梅###路532号负一层16、17号 ******** 11 ******** 10年 ******** 5000 注：1.租赁期限为10年，自签订合同协议之日起算。2.承租期租金标准：每年递增百分之五。自第二年起（含第二年）每年的月租金在上一年月租金的基础上递增5%，每年月租金递增率不允许偏离，否则按无效处理。3.报价按评估的底价起报，最高价者中标。竞租人报价不得低于月租金起始单价和10年租赁最低限价，否则其报价视为无效报价，按无效处理。4.竞租人可以对单个或多个合同包进行竞租，同一合同包内所有内容报价时必须完整，评标以合同包为单位。5.招租人将租赁场地交给承租人使用后，承租人有权自行装修或修缮。若承租人实际经营内容与现有场地经营内容不一致的，承租人应与原承租者针对现有场地经营使用问题进行协商（包含但不限于补偿事宜，招租人不参与其中，但不得超范围经营）。承租人应对承租场地的日常维护负责，招租人概不负责。但承租人应将装修、修缮或改扩建方案事先向招租人书面报告，经招租人审查并书面同意后方可实施，否则招租人有权予以制止，承租人拒不配合的，招租人有权单方通知解除合同，并收回租赁场地。因此给招租人利益造成损失的，招租人有权要求赔偿。3、竞租人资格标准：（合同包1-合同包19均适用）********未被行政监督部门限制参与招租采购活动，并在人员、资金等方面具有相应的商业管理能力的竞租人均可参与竞租。须提交以下资格证明文件：①竞租人的合格营业执照副本复印件；②法定代表人身份证（正反面的复印件）；③竞租代表人身份证（正反面的复印件）；④法定代表人授权书原件(格式详见第五章“竞租文件格式”，竞租代表是法定代表人无需提供 )；⑤财务状况报告：须提供2021年度或2022年度经审计的财务报告复印件；无法提供财务报告竞租人可选择提供开户（基本存款账户）许可证复印件及该行出具的资信证明复印件（若资信证明标注复印无效，应在竞租文件正本中提供资信证明的原件），或提供资格承诺函；⑥依法缴纳税收相关材料：提供竞租截止日期前六个月任一个月（不含竞租截止当月）的缴税证明，或者提供依法免税的相应证明文件，或提供资格承诺函；⑦社会保障资金的相关材料：提供竞租截止时间前六个月任一个月（不含竞租截止当月）的缴纳社会保险的凭据复印件，或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件，或提供资格承诺函。********竞租人无行贿犯罪记录，须提供无行贿犯罪记录承诺函；********参加本次招租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明和未****被信用中国站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录及中****国政府采购（********）列入政府采购严重违法失信行为****记录名单的页打印件（或截图****）并附查询址。********本项目不接受联合体竞租。注：以上相关资质证明文件应属法定有效期内的，若发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加竞租，并以发证机关核准的变更为准，否则按无效处理。其复印件应是清晰的并加盖竞租人公章。上述资格证明文件若为复印件应注明“与原件一致”并加盖竞租人公章，原件备查，否则视为无效文件。4、购买竞租文件时间：2024年02月08日起至2024年02月20日，每日08：30至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，双休日、法定节假日除外，若不一致，以更正公告为准）。竞租文件售价600元人民币，售后概不退换,如需邮寄另加50元人民币特快专递费,福建火山项****目管理有限将不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。逾期未购买竞租文件的视同自动放弃参与竞租。5、购买竞租文件地点：福建###市晋###街###路75号永同昌大厦11层05、06室。6、竞租截止时间：竞租人应于2024年02月28日09时30分（北京时间）之前（若不一致，以更正公告为准）之前将密封的竞租文件送至福建火山项****目管理有限本项目开标室（福建###市晋###街###路75号永同昌大厦11层05、06室）并签到，逾期收到（以签到为准）或不符合规定的竞租文件不予接受。7、开标时间：2024年02月28日09时30分（北京时间）8、开标地点：福建###市晋###街###路75号永同昌大厦11层05、06室开标室9、竞租人对本次招租活动事项提出疑问的，请在报名之日起7个工作日内, 将问题以书面原件形式提交到福建火山项****目管理有限，口头提交质疑澄清的问题或逾期提交的均不予接受。逾期则表示参与竞租的有关各方理解并认可竞租文件中所有条款，今后将无权提出任何疑义。10、有关本项目招租的相关信息（包括竞租文件若有修改），将通过中****国政府采购（http：//********/）媒介通知，请潜在竞租人随****时关注相关站，以免错漏重要信息。11、联系方式：招租人#****##县林业地址：福建########路16号电话：158********联系人：刘女士招租**：福建火山项****目管理有限地 址：福建###市晋###街###路75号永同昌大厦11层05、06室邮编：********电 话：***-******* 邮箱：fj********联系人：何丹萍、林鹭、陆燕云 二、开标时间：2024年02月28日 09:30

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