1．招标条件
本招标项目永和一期、准备中心二期工程监理服务，已由 舍得酒业股份有限公司批准建设。招标人为舍得酒业股份有限公司，资金来源为企业自筹，出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1标段一：永和一期工程监理服务
2.1.1标段一概况：永和一期项目位于四川省遂宁市射洪市沱牌镇沱牌大道999号，建设场地位于舍得酒业股份有限公司厂区内，北临大佛路，南临天马玻璃厂，东邻酿造车间，西邻柳联街。该项目由1栋智能化酿造车间（含连廊六）、1栋员工食堂及活动中心、1栋冷却水循环站、1栋一级消防站组成，建筑类别为工业建筑，耐火等级二级，建筑合理使用年限为50年。用地面积：118366㎡（约177亩）。智能化酿造车间（含连廊六）建筑面积80924.23㎡、连廊三建筑面积2469.96㎡、员工食堂及活动中心建筑面积5714.12㎡、冷却水循环站建筑面积1440.00㎡、一级消防站建筑面积3981.03㎡+训练塔180㎡，总建筑面积94709.34㎡。项目包含四栋单体主体及配套工程建设、场区内市政系统、室内外装修、训练塔、连廊等全施工图内容。具体详施工设计图。
永和一期及配套项目各建筑名称、结构形式、建筑面积见下表：

序号	建筑物名称	高度(m)	地上层数	地下室层数	±0.00 (m)	拟采用基础型式	结构 类型	建筑物总面积(m2)
1	酿造车间	21.4	4F	/	314.90	PHC 500AB 125预制管桩基础	框架结构	80924.23
2	员工食堂及活动中心	17.15	3F	/	314.60	PHC 400 A 95-10 预制管桩基础	框架结构	5714.12
3	一级消防站	13.7	3F	/	314.45	PHC 400 A 95-10 预制管桩基础	框架结构	3981.03
4	冷却水循环站	7.22	1F	/	315.00	PHC 400 A 95-10 预制管桩基础	框架结构	1440.00
5	消防训练塔	21	6F	/	314.50	PHC-A400-95 预制管桩基础	框架结构	180
6	架空连廊三	21.1	4F	/	314.90	PHC 500AB 125 预制管桩基础	框架结构	2469.96

以上建筑面积仅做参考，最终建筑面积以设计为准。
2.1.2标段一招标范围：包含但不限于：基础工程（含桩基础、降水、支护、抗浮、防水等）、主体工程、水电安装工程、钢结构工程（局部）、装饰装修工程（含室内外立面、门窗、雨棚、天棚、地面、细部等）、暖通工程、弱电工程、消防工程、筑窖工程、工艺设备安装工程、室外市政工程（含配套雨污、道路、路灯、绿化景观、灯、围墙、挡墙边坡、综合管沟、管廊、各类井、室、检修孔、洞、排洪渠、沟等）、标牌工程、设计图纸范围内的所有工程内容及二次深化设计内容等。项目施工范围内业主委托的其他工程。负责施工全过程中质量、安全、进度、文明施工、环境保护、成本控制、民工工资支付等监理工作。根据当地档案馆资料目录要求归档并移交监理单位资料。
2.1.3标段一计划工期：2024年4月10日开工，计划2026年10月16日竣工，工期918天。以本工程施工开工之日为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格、监理资料交接完成且业主完成工程竣工结算、竣工备案至缺陷责任期满（3年）后为监理服务期的完成时间。。
2.2标段二：准备中心二期工程监理服务
2.2.1标段二概况：项目位于四川省遂宁市射洪市沱牌镇沱牌大道999号，建设场地位于大佛路西侧。本项目建筑包括粮食钢板仓及工作楼、清蒸车间、谷壳钢板仓及工作楼、丢糟车间、2#锅炉房、废旧库等，总占地面积约为51700㎡，建筑面积约为24756㎡，拟建场地±0.00=314.90～316.00m，最大建筑高度23.80m，卸料区有地坑、地隧，具体详施工设计图。各建筑名称、结构形式、建筑面积见下表：

序号	建筑物名称	高度(m)	地上层数	地下室层数	±0.00 (m)	拟采用基础型式	结构 类型	建筑物总面积(m2)
1	粮食板仓及工作楼	23.8	5F	1	315.90	PHC 500 AB 125 预制管桩基础	框架+轻钢屋面	8560
2	谷壳板仓及工作楼	23.7	5F	1	315.60	独立基础、条基、筏板	框架+轻钢屋面	3739
3	清蒸车间（含架空连廊）	21.8	3F	/	315.80	PHC 500 AB 125 预制管桩基础	框架结构	6466
4	丢糟车间	15.80	3F	/	314.90	PHC-A400-95 预制管桩基础	框架结构	2763
5	2#锅炉房	12	1F	/	315.00	独立基础	框架结构	1800
6	废旧库	7.40	1F	/	316.00	独立基础、墙基	轻钢结构	1428
7	管廊	/	/	/	/	详设计	框架结构	/

以上建筑面积仅做参考，最终建筑面积以设计为准。
2.2.2标段二招标范围：包含但不限于：基础工程（含桩基础、降水、支护、抗浮、防水等）、主体工程、水电安装工程、钢结构工程、装饰装修工程（含室内外立面、门窗、雨棚、天棚、地面、细部等）、暖通工程、弱电工程、消防工程、工艺设备安装工程、室外市政工程（含配套雨污、道路、路灯、绿化景观、灯、围墙、挡墙边坡、综合管沟、管廊、各类井、室、检修孔、洞、排洪渠、沟等）、标牌工程、设计图纸范围内的所有工程内容及二次深化设计内容等。项目施工范围内业主委托的其他工程。负责施工全过程中质量、安全、进度、文明施工、环境保护、成本控制、民工工资支付等监理工作。根据当地档案馆资料目录要求归档并移交监理单位资料。
2.2.3标段二计划工期：2024年4月10日开工，计划2026年1月31日竣工，工期661天。以本工程施工开工之日为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格、监理资料交接完成且业主完成工程竣工结算、竣工备案至缺陷责任期满（3年）后为监理服务期的完成时间。。
2.3 缺陷责任期：三年。
2.4质量标准：符合国家建设工程监理规范及省市建设工程相关规定，达到国家现行有关施工质量验收规范要求和设计文件要求，并通过行业主管部门审查，工程一次性验收合格。
3．投标人资格要求
3.1 投标人须是具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
3.2 投标人具有工程监理综合资质，且资质证书处于有效期内。
3.3 项目组成员要求：
标段一：监理单位派驻总监1名；土建专监2名；安全专监1名；工艺设备专监1名；资料员1名。
标段二：监理单位派驻总监1名；土建专监1名；安全专监1名；工艺设备专监1名；资料员1名。
本项目监理人员要求：
3.3.1 总监理工程师：大学专科及以上学历，工民建（或类似专业）专业，中级以上职称，国家注册监理工程师，从事监理工作5年以上，担任过1个以上工业建筑工程的总监理工程师工作。
3.3.2 安全专业、土建专业专监：大学专科以上学历，具有中级及以上职称，且持有监理从业资格证书，从事监理工作3年以上。
3.3.3 工艺设备安装工程专监人员要求：大学专科以上学历，机电、自控、电气等类似专业，具有中级及以上职称，且持有监理从业资格证书，从事监理工作3年以上。
3.3.4 资料员：大学专科以上学历，具有从业资格证。
3.3.5 遵纪守法，廉洁奉公，勤奋工作，专业水平符合业主要求，以上人员须是投标单位正式职工，须提供所在单位为其缴纳的投标截止日期前连续6个月社保证明。
3.4 在合同约定监理期间，总监、监理工程师、资料员必须专职于本工程，不得再兼任业主其他监理项目部及其他公司监理项目部的任何职务，其中专监可根据项目实际情况按甲方需求通知进场。
3.4.1 监理公司项目部在未得到业主书面批准之前，不得擅自撤离业主项目现场。
3.4.2 月到岗率均不少于当月法定工作天数。
3.5业绩要求：近5年承担过至少3个工业建筑监理业绩
3.6 投标人在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）平台上无失信记录。
3.7 财务状况要求：财务状况良好，近3年平均无亏损，有足够的资金能力来承担本项目的实施【投标人需提供2020-2022经过会计师事务所审计签章且签字后的财务报表】。
3.8 本项目不接受挂靠、转包、联合体单位参与投标；单位负责人为同一个的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司或存在管理关系的，只能有一家参加本项目投标。
4.确定潜在投标人的方法
本项目资格预审采用合格制。投标人可参与部分或全部标段投标；投标人递交的资格预审文件（包括必要时的约谈或考察）经审查均合格的，入围正式投标。
5.资格预审文件的递交
5.1有意向且符合上述条件的投标人，请于2024年2月22日9:00前，(请登录)报名。

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