一、交易条件 挂牌开始日期******** 挂牌公告期20 个工作日 是否自动延牌否 延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期 价款支付方式 一次性支付 优先权人是否放弃优先购买权 不涉及 重大事项及其他披露内容 1、本次转让标的是以现状转让，意向受让方须自行前往对转让标的进行现场勘察,对转让标的现状和瑕疵进行充分调查和了解，对可能存在的风险有充分的认识，一旦提交受让申请并按规定交纳交易保证金即视为对标的现状及相关约定予以认可，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，成功受让后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由放弃受让或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。不得因受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方和武汉光谷联合产权交易所恩施产****权交易有限（以下简称“光谷****联交所恩施”）进行追责和索赔。 2、转让标的转让总面积为********平方米，其中，一楼101 机房面积为********平方米，102机房面积为********平方米，103 机房面积******** 平方米，六楼办公用房面积为******** 平方米。最终转让和办证面积###市自然****资源和规划审核的房产实测报告为准。 3、最终成交价格以房产实测报告面积乘以单价确定，采取多退少补的原则。 4、意向受让方递交受让申请、交纳保证金之前须自行审核是否具备并完全符合国家及恩施相关法律法规和政策的要求，成交后若因受让方原因造成标的无法办理过户而产生的损失，由受让方自行承担。 5、本次拟转让标的成交后过户手续由受让方自行办理，转让方予以配合，办理过户手续所需时间以相关部门要求为准；办理过户手续中涉及的交易双方应缴纳的各项税、费由双方按国家规定各自承担。 6、本次处置的标的物位######街道办事处金子坝###路州传媒中心广电大楼，已经办理了整宗地的土地使用证，未分隔办证，单个土地的面积无法从产权证上准确分割，尚未办理《房屋所有权证》。根据土地使用###市国用(2013)第********号）记载：地类(用途)为商服用地，使用权类型为出让，土地出让终止日期为2053年8月8日。 7、本次转让房产存在抵押，抵押权利人为湖北银行舞阳支行。 与转让相关的其他条件 1、意向受让方报名登记时须交纳20万元交易保证金到武汉光谷联合产权交易所恩施产****权交易有限指定账户（以挂牌截止时17：00前到达武汉光谷联合产权交易所恩施产****权交易有限指定账户为准）；不接受担保或第三方代为支付。 2、意向受让方被确认为受让方之日起10个工作日与转让方签订《实物资产交易合同》，并于合同签订之日起5个工作日内将本项目全部交易价款一次性支付转让方指定账户。 3、本次交易转让、受让双方应向光谷****联交所恩施支付的产权交易服务费由交易双方各自承担，交易服务费收费标准根据****湖北省物价文件（鄂价工服92号）以成交价格为计价基础收取，###市自然****资源和规划审核的面积变化导致最终成交价格的调整的，交易服务费不作相应调整。 4、转让标的的成交后，由转让方负责移交，标的移交后发生的水、电、气及物业管理费由受让方承担。 5、意向受让方应完全认可由湖北智德益友房地产资****产评估有限对本次处置项目###市场价值项目评估报告（智德益友评报字【ZD2023】第067号）中的全部内容，且不持任何异议。 二、处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 网络竞价 报价方式 多次报价

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