1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称湘江科创基地（二期）精装修工程施工，项目审批、核准或备案机关名称湖南湘江新区经济发展局批文名称及编号《企业投资项目备案告知承诺信息表》《﹝2021﹞024》，项目业主为长沙岳麓山国家大学科技城建设投资有限公司，主要建设内容湘江科创基地（二期）精装修工程施工，项目总投资为 约10355.98万元 ，资金来源和落实情况 企业自筹，已落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘江科创基地（二期）精装修工程施工；
1.2.2 建设地点：位于岳麓区桃花岭以南片麓景路南延线以东，科创路以西，升华大道两厢；
1.2.3 项目基本情况
本项目6个地块共包含10栋建筑，其中B17地块A#、B#、C#、D#由连廊相连为一栋商务办公楼；B18地块由1栋产业办公楼宇及1栋垃圾站组成；B20地块由1栋产业办公楼宇、1栋商务办公楼、1栋文化体育中心组成；B21地块A#、B#由连廊相连为一栋商务办公楼；B30地块由商务交流中心、产业办公楼宇、产业孵化楼连廊相连为1栋楼；B31地块由1栋产业办公楼宇及1栋商务办公组成；其他：地下停车库、配套及设备用房等，总精装修工程面积约110000㎡（精装面积最终以实际交付为准）；
1.3 工期要求：120■天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：包括湘江科创基地（二期）精装修工程施工，共计6个地块，分别为B17#地块(A#栋、B#栋、C#栋、D#栋)、B18#地块(1#栋)、B20#地块(1#栋、2#栋、3#栋)、B21#地块(A#栋、B#栋)、B30#地块(A#栋、B#栋、C#栋)、B31#地块(1#栋、2#栋)、20#地块的负一层物业及负一层餐厅、30#地块负一层餐厅及各地块负一层及负二层的电梯厅及卫生间等室内精装修项目、含各地块室内的地面、墙面、天棚、门窗、隔断装饰等；安装专业的电气、给排水、弱电、空调通风等施工。具体招标范围详见本项目施工图纸及工程量清单；
1.5 质量要求：符合国家有关施工质量验收规范、标准，达到合格标准；
1.6 保修要求：按建设部2000年80号令相关规定进行保修；
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4 拟任技术负责人具备/ 专业/ 职称；
2.5 本次招标 □不接受联合体资格预审申请
■ 接受联合体资格预审申请，联体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表
2.6 申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
□不要求，
■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过1项类似工程； ■拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8 其他要求：根据湘建建〔2020〕208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。
资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。
3.资格预审方法
本次资格预审采用 湘建监督107号 文件规定的合格制。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督107号文件规定的： □经评审的最低投标价法； ■综合评估法。
5.资格预审文件的获取
5.1 请申请人于2024年2月4日起在 (请登录)下载数据电文形式的资格预审文件。
6.截止时间（即：申请截止时间，下同）为2024年2月22日10时00分。

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