1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称株洲市渌口区五二六厂连片老旧小区改造配套基础设施建设项目，项目审批、核准或备案机关名称株洲市渌口区发展和改革局，批文名称及编号渌发改审〔2020〕346号、渌发改复〔2022〕192号，项目业主为株洲市渌口区住房保障服务中心，招标人为株洲市渌口区住房保障服务中心，项目主要建设内容详见本章第1.2.3条,项目总投资为35000万元，本标段投资额约450万元，资金来源和落实情况为争取上级政策资金和业主自筹，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：株洲市渌口区五二六厂连片老旧小区改造配套基础设施建设项目（文化建设一期项目）施工（第二次）；
1.2.2建设地点：渌口区津口西路；
1.2.3项目基本情况：
本项目建设内容及规模：该项目涉及32栋650户，总面积57000平方米，拆除老旧厂房面积21500平方米，拆迁户数27户。建设渌口区全民建设中心20000平方米、便民服务站180平方米。幼儿园480平方米。老年活动室2200平方米。道路改造3500米，医疗服务站的扩建和改善，充电桩设施。南塘学校的修复改造。本标段招标内容为株洲市渌口区五二六厂连片老旧小区配套基础设施项目（文化建设一期项目）,建设内容为：文化馆、架空层的建筑工程、装饰工程、安装工程、智能化设备等，具体以工程量清单为准。
1.2.4标段划分：划分为1个标段；
1.3工期要求：总工期90天（日历日，下同）；本项目关键节点工期要求详见招标公告附件1。
1.4招标范围：本标段工程设计施工图范围内的全部工程，具体以招标文件工程量清单约定为准；
1.5质量要求：达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准，一次交验合格；
1.6保修要求：根据国务院第279号令及招标文件相关规定保修。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
2.3拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；除不可抗力或招标人要求变更外，不得进行变更撤换；
2.4拟任技术负责人具备建筑工程相关专业助理及以上工程师职称；除不可抗力或招标人要求变更外，不得进行变更撤换；
2.5本次招标¨接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
▇不接受联合体投标
2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7类似工程业绩要求：
▇要求，▇企业承担过1项类似工程：投标截止前1095天内承担过已完工的单项合同额在223万元及以上的建筑工程施工项目。
2.8其他要求：
2.8.1投标人未被列入株洲市政府性投资建设“严重失信企业名单”以及未在“信用中国”中企业被列为失信被执行人；
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用株政办发〔2022〕15号文件规定的：▇经评审的最低投标价法；¨综合评估法（1）；¨综合评估法（2）。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请从2024年2月5日至2024年2月28日09时00分获取招标文件。

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