一、标的基本情况
二、交易及资格条件
承租交易条件
出租期限
5年
租金标准
********万元/年起
租金标准说明
年租金为********万元/年起。
租赁期为五年，第二计租年开始年租金每年递增3%。
付款期限要求
租金年付
优先承租情况
无
出租用途要求
承租方不适合经营洗浴、歌厅、娱乐等商业娱乐项目
承租方
资格条件
意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人，注册资本金不低于500万元。
承租方其他条件
1、意向承租方须承诺：项目成交结果公示期结束后10个工作日内签订《租赁合同》。
2、意向承租方须承诺：签订《租赁合同》之日起10个工作日内交纳项目首年租金、登记挂牌手续费、竞价佣金至济南产权交****易服务有限指定账户。
3、意向承租方须承诺：签订《租赁合同》之日起10个工作日内向出租方交纳相应的履约保证金54万元。
4、意向承租方须承诺：资金结算完毕，自领取《成交确认书》10个工作日内完成与出租方的交接工作。
5、意向承租方须承诺：合同期自费为其经营行为投保公众责任险，并确保保险在租赁合同期内持续有效。
其他事项说明
1.在租赁期内，承租方不得以租赁房屋及其内公共区域、周边附属场地从事明显存在不符合约定用途、不符合乙方营业范围及法律禁止从事的经营活动， 否则由乙方按照改变房屋租赁用途承担违约责任。
2.承租方如进行涉及主体结构改/扩建和水、电、污水/排水等设施的大规模改造，须经出租方同意。
3.本项目装修期3个月，自实物资产交付完毕之日起开始计算，三个月装修期结束次日起开始计租金，已付租金不予支付利息。
4. 租赁期为五年，第二计租年开始年租金每年递增3%。
保证金额
108万元
保证金
缴纳时间
保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南产权交****易服务有限指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。
户 名：济南产权交****易服务有限
开户行：兴业银****行股份有限济南分行营业部
账 号：376****************
保证金
处置方式
如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

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