一、招标条件
1、工程名称：灵璧轴承产业基地AB区项目监理
2、招标人名称：灵璧工业投资发展有限公司
3、资金来源：自筹资金+银行贷款
二、项目概况与招标范围
1、工程实施地点：宿州市灵璧县
2、建设规模：建安工程费预算价约8.83亿元；监理控制价：建安工程费预算价的0.18%，(暂定控制价金额158.94万元)。
本项目为灵璧轴承产业基地AB区项目，总占地面积为221711.65平方米，总建筑面积为314993.58平方米，建设内容包括：厂房、职工宿舍、办公楼、附属配套用房等，具体内容如下：
A区总占地面积144563.65平方米，总建筑面积158621.05平方米，厂房157321.05平方米，附属配套用房780平方米，地下建筑面积520平方米。
B区总占地面积77148平方米，总建筑面积156372.53平方米，园区职工宿舍82843.25平方米，商业服务功能区15469.91平方米，办公功能12765.83平方米，后勤服务功能区4929.32平方米，变电室等附属配套用房378平方米，地下建筑面积39986.22平方米。具体详见工程量清单及施工图纸。
3、计划施工工期：480日历天。
4、投标书中的监理服务期按以下内容填写：项目监理及相关服务合同生效之日至本工程保修阶段结束。
5、招标具体范围：上述工程施工图及招标文件范围的工程监理，详见招标文件。
6、标段划分：不分标段。
三、投标人资格要求及资格审查方式
1、投标人资质要求：具有房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质的独立法人。
2、项目总监资格要求：国家注册监理工程师执业资格，专业类别：房屋建筑工程。
须提供社保主管部门出具的投标人2023年1月至今为其连续缴纳满6个月的社保证明材料（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章复印件加盖投标人公章）；投标人须承诺：“拟派项目总监无在建工程或已中标待建工程（但若在建工程或已中标待建工程在宿州市规划区范围内且未超过二个的除外），若我单位投标拟派总监不满足关于上述在建工程或已中标待建工程要求，我单位保证在合同签订时按有关规定办理变更手续并备查，否则取消我单位中标资格”，提供承诺函。
注：项目总监的社会保险的缴纳单位应当是投标人或不具备独立法人资格的分支机构。社保证明材料指的是含养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险中任意一项即可。若拟派本项目总监为退休员工，须符合“中华人民共和国建设部令第 147 号《注册监理工程师管理规定》第十三条、第十四条”规定，且须提供项目总监退休证及劳动合同。
    3、资格审查方式：资格后审，审查标准和内容详见招标文件。
4、联合体投标：不接受

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