一、拍卖标的###市七里河###路1198号东立大厦16层房屋所有权及其分摊的土地使用权，房产所在主楼地上总高26层，钢混结构，建成年代为2017年。1-4层外墙为瓷砖饰面，5层及以上外墙为石材幕墙。估价对象居于第16层，主楼为塔楼，建筑面积********平方米，净层高约************米。隔间布，分隔为22间，室内走廊地面为毛地，墙面刷乳胶漆，矿棉板吊顶；房间内地面为毛地，浇筑顶，室内毛坯，通水、电、暖等，主楼设中央空调，配消火栓、烟感器、喷淋装置。目前空置。房屋维护保养状况一般，结构完整，综合成新率近九成新。评估价：********元；起拍价：********元;保证金: ********元；增价幅度:********元。二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关****于人民法院络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

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