一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：株洲市天元区交通运输局治超点物业管理服务采购
2、政府采购编号：株天财采计【2024】000008号
3、采购项目编号：HNSDK-CG-2024-005
4、采购项目预算：458587元/年，两年合计：917174元。
□支持预付款，预付比例 / %
5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理
6、评标方法： □ 最低价法 √ 综合评分法
7、合同定价方式： √固定总价 □固定单价□成本补偿□绩效激励
8、合同履行期限：两年 ，合同一年一签。
9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
√ 投标保证金：采购项目预算的 见投标须知前附表%；
□ 履约保证金：中标金额的 / %；
□ 预付款保证金：预付款的 / %；
□ 质量保证金：合同金额的 /%；
二、采购人的采购需求：
 

包名	品目分类	品目名称	数量	单位	预算金额（元）	最高限价（元）
1	C1204-物业管理服务	株洲市天元区交通运输局治超点物业管理服务采购	2	年	458587/年，两年合计：917174元。	458587/年，两年合计：917174元。

说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、供应商的资格要求
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
√专门面向：√中小企业√小微企业□监狱企业□福利性单位
□强制分包：大型企业应将采购份额的%分包给中小企业。
3、供应商特定资格条件：无
4、供应商须提供湖南省政府采购供应商资格承诺函及中小企业声明函，具体格式详见采购文件第六章响应文件组成部分。（本项目所属行业为“物业管理”，其中供应商企业规模认定按照《中小企业划型标准规定》工信部联企业【2011】300号文执行）
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
6、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
7、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
8、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。
五、获取磋商文件的时间
√ 有意参加投标者，于2024年2月1日至2024年2月7日(请登录)获取电子版招标文件。

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