2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：保利和煦项目一标段
2.2 建设地点：吉林省长春市经济技术开发区
2.3 建设规模及主要内容：建筑面积92465.44平方米；住宅75472.08平方米，其他建筑面积16993.36平方米。建设内容：住宅、地下车库及配套设施

楼号	建筑名称	建筑面积（㎡）	最高投标限价（万元）
A7	住宅	12191.26	10500.1518万元
A8	住宅	12195.21
A9	住宅	7021.40
A10	商业/住宅	9542.33
A11	住宅	7234.78
A12	住宅	12941.72
A13	住宅	3507.72
A15	住宅	10837.66
AF1	物业	105.11
AF2	物业	739.64
CK1	地下车库	16148.61
合计总面积		92465.44

 
2.4 招标范围：施工图纸及工程量清单内包括的全部内容。
2.5 最高控制限价：10500.1518万元
2.6 计划施工工期：2024年04月30日至2025年7月30日，共456日历天。
2.7 质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包二级及以上 资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理具备 建筑工程 专业 二级  注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（执行《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函〔2022〕361号文件、《吉林省住房和城乡建设厅关于吉林省建设工程企业资质有关事宜的通知》吉建管【2022】47号的规定）。
3.2本次招标业绩认定执行吉建招〔2017〕6号、8号、9号文件的相关规定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）（关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招〔2017〕12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）；
3.3本次招标 不接受 联合体投标。
3.4外省单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外省入吉备案相关规定，入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动；详见吉林省相关的法律法规文件办理企业信息登记，登记后方可参与投标。
3.5拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.6近三年（2020年、2021年、2022年）财务状况良好，具有经会计师事务所出具的财务审计报告。（当投标单位成立日期在2020年-2022年之间的，提供从成立日期起至2022年之间的经会计师事务所审计的财务审计报告，2022年以后新成立的公司无财务审计报告的，企业提供加盖公章的财务状况良好承诺书）；
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.8投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；在近三年（2021年1月1日至本项目招标公告截止之日）内投标人或其法定代表人、拟委派的项目经理未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。
3.9执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管〔2018〕28 号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投资项目投标；吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业禁止参与政府投资项目投标；
3.10执行《吉林省住房和城乡建设厅关于加强预拌砂浆质量管理的通知》（吉建质【2020】6号）、《关于禁止现场搅拌砂浆、加快推广使用预拌砂浆工作的通知》（长城乡发【2020】22号）文件要求，长春市城区（不含双阳区、九台区）、开发区新开工项目禁止在建筑市政公用工程施工现场搅拌砂浆，应使用预拌砂浆。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年02月01日至2024年02月07日下载电子招标文件

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