一、招租标的物 1、标的名称及概要：四川###市高坪###路四段2号明宇广场7号楼5层6号的商业用房租赁经营权,建筑面积为********平方米，现闲置。 2、第一年起租价：********.72元/年，竞租保证金：********.12元，增价幅度:500元(以及其整倍数)。 3、标的租期五年，租期和租赁履约保证金，实际以与委托** 4、自第三年起，每年租金在上一年含增值税租金的基础上递增8%。 5、本次为净价招租，竞租起租价、成交价为委托** 二、重大风险提示 1、本次标的以现状进行****招租，拍卖和委托**。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，移交标的物时间以签订合同时间为准。 2、租赁期间，租赁房屋发生的水、电、暖气、通讯、****收视、互联、卫生费、停车费、物业管理费等相关开户费、使用费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由竞价人自行承担，并直接向有关管理单位交付。具体情况由竞价人自行现场勘查。 3、本次招租是经法定公告期和展示期后举行，我司已就招租标的物已知及可能存在的瑕疵问题在竞租资料中作了详尽的说明。我司对招租标的物所作的说明和提供的图片、视频，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。

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