2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：(请登录)

2.2 项目概况与建设规模：金凤城市中心二期北区由两栋99.95米高的金融双塔、4栋37.9米高的科创办公楼、以及商业配套裙房组成。占地面积5.64万平方米，建筑面积22.89万平方米，其中地上建筑面积15.27万平方米，地下建筑面积7.62万平方米。金融双塔地上20层，科创办公地上7层，地下室地下二层。金融双塔面向凤鸣湖有180 度景观面 ，与科创办公围合成有标志性的中心群组。底层层层退台的商业，形成生态、交互、共享的室外平台，绿谷将南北两个地块串联成统一的整体，形成集金融办公、科创研究、商业、休闲娱乐等功能为一体的城市绿芯。

2.3 本次招标项目建安费估算金额：约137900万元

本次招标项目设计合同估算金额：约1110万元

2.4 招标范围：（1）建筑设计范围：包括但不限于本项目红线范围内的建筑、结构、给排水、电气、暖通、人防、BIM、装配式、智能化、节能（绿色建筑）、景观（含环境挡墙及边坡支护、基坑支护及超限论证等）、楼宇泛光、导视、内（外）装饰、海绵城市、生化池等专业的施工图设计，后期配合服务等。并协助招标人完成各类报批、报建等审批手续办理，设计成果必须通过相关部门审查。以及根据设计进度需要，招标人有权要求设计人组织报招标人备案的设计人员集中在指定场所完成设计任务，费用包含在投标报价中，设计单位无条件积极配合

（2）配套道路设计范围：完成本项目红线范围内的道路工程、结构工程、排水工程、照明工程、交通工程、景观绿化工程、综合管网（雨水、污水、电力、通信等）及其他附属设施的施工图，后期招标配合服务等。并协助招标人完成各类报批、报建等审批手续办理，设计成果必须通过相关部门审查。以及根据设计进度需要，招标人有权要求设计人组织报招标人备案的设计人员集中在指定场所完成设计任务，费用包含在投标报价中，设计单位无条件积极配合

2.5 设计服务期限：90日历天。

2.6 标段划分（如有）：一个标段

2.7 其他：/

3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①具备工程设计综合资质甲级；

②具备工程设计建筑行业甲级资质；

③具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。
提问时间从本公告发布至2024-02-04 17:00:00（北京时间）前。

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