一、标的及起始价：洞###街道双垅村股份经济合作社旅游服务中心10年的租赁权。详见下表。序号房屋坐落建筑面积约(㎡)年租金起始价(万元/年）租赁保证金(万元）竞价保证金(万元)1洞###街道双垅村股份经济合作社旅游服务中心********注：1.标的物有建设工程规划许可证，已竣工验收，暂未领取不动产权证。2.标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。3.租赁保证金于租赁合同终止，竞得人结清各项费用、腾空房产并经委托**还。4.租金一年一付，先付后用，每期租金相同，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。5.有免租金装修期，从标的物移交之日起至2024年4月30日止，租赁期限从免租金装修期结束后开始计算。6.租赁用途：限从事餐饮行业，不得经营重污染、重噪音、危险品等相关行业。7.转租规定：租赁期限内竞得人未经委托**托人有权解除合同收回标的物，且租金、租赁保证金不予退还。8.标的无原承租人。 二、招租方式：投标式竞价采用“明标暗投”竞价形式:即以年租金起始价为招租底价，以达到或超过底价时的最高报价为年租金成交价。竞买人将报价写在《报价书》上，装入信封递交给竞价代理人，当《报价书》递交完毕或投标截止后当场开标，确定最高报价（若有2个及以上最高报价相同时，在当前最高报价基础上再组织最高报价相同者进行“明标暗投”，直至产生最高报价者；若报价相同的竞租人中有双垅村户籍村民，则由双垅村户籍村民优先承租，若最高报价中有2个及以上双垅村户籍村民报价相同的，在当前最高报价基础上同等报价人员之间再行组织进行“明标暗投”，双垅村户籍村民同样可享受优先承租，直至产生最终买受人）。竞价成交后，竞得人必须当场签订《竞价成交确认书》。否则按竞得人自动放弃论处，竞价保证金不予退还。

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