清华大学南区学生食堂（清芬园）咖啡厅为清华大学资产，学校拟对本房屋以公开招租方式进行出租。项目情况及具体要求如下。
一、项目简介
清华大学学生职业发展指导中心位于清华大学31区南区学生食堂南侧，主要用于清华大学学生毕业手续的办理、招聘宣讲会的举办、职业辅导课程的开展及办公用房等。于职业发展中心一层引进咖啡厅不仅可满足老师和学生的工作生活需求，同时可为来访人员提供一个休憩以及沟通交流的场所。目前一层由水木三创咖啡厅承租，经营范围括咖啡、茶、果汁、奶茶以及咖啡厅配套休闲食品等。该租约将于2024年4月期满，根据学校要求，现申请对该场地进行重新公开招租。
二、出租房屋信息及业务范围
资产名称 资产编号 出租房屋名称 楼层 面积/m2 招租底价
/(元/平方米/天)
南区学生
食堂 3138 南区学生食堂
（清芬园）咖啡厅 1 75.76 8.28
业务范围：咖啡厅。
备注：该房屋实际使用面积即为75.76m2，无公摊。报价低于底价者不能进入评审环节。
三、报名条件
1. 具有相应的经营和管理能力的企业和个体工商户均可报名。
2. 近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3. 遵守国家法律法规和学校各项规章制度，接受上级部门及学校管理、监督、检查。
4. 经营过程中，保持环境整洁、干净、优雅，严禁经营一切吵闹、污染、低俗和非法的项目。
5. 租借方对本房屋进行装修改造的方案须报清华大学相关部门审批后方可施工，不得影响消防设施。所有针对本房屋环境和条件进行的改造产生的费用由租借方负担，学校不对本房屋做任何投入。
6. 自主经营、自负盈亏，独立承担与经营相关的经济、法律责任。
7. 同意按《清华大学公有房屋出租出借管理办法》与学校签订房屋租赁合同，并按合同规定交纳房租与履约保证金。同时，按有关部门规定自行交纳物业、供暖、水、电等费用。
8. 本房屋无装修免租期，租金支付方式为至少押二（月）付六（月）。
9. 本房屋不允许转租转借。
10.法律、行政法规规定的其他条件。
四、
报名时间：2024-01-31——2024-02-2021

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