一、招标条件
商都县2023年保障性租赁住房项目二期工程已由商发改字125号文件批准，招标人为商都县住房保障中心，资金来源为申请上级资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，凡符合相应要求的企业均可参加投标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：商都县2023年保障性租赁住房项目二期工程；
2.2建设规模及内容：改造商都县长盛工业园区保障性租赁住房176套和综合服务用房51套。
（一）改造保障性租赁住房176套内容包括：
1.主体改造工程
外墙真石漆（拆除涂料及水泥砂浆，抹抗裂砂浆真石漆涂料）2723平方米，屋面防水（拆除防水，新建防水）2368平方米，变形缝（拆除变形缝，新建变形缝）79.04米，地砖地面（拆除地砖，新铺地砖）1204.19平方米，卫生间PVC吊顶（拆除旧吊顶，更换PVC吊顶）211平方米，走廊石膏板吊顶（拆除旧吊顶，更换石膏板吊顶）352平方米，顶棚刮腻子二遍（铲除旧腻子，满刮腻子二遍）9500平方米，墙面刮腻子二遍（铲除旧腻子，满刮腻子二遍）4738平方米，旧管线维修2栋，并配套相关附属设施。
2.室外配套工程
安装室外消防管道（含土方）1208.14米。室外消火栓5套，屋顶新增加消防水箱间1间，高位水箱1座，消防水池330立方米，消防泵房250平方米。室外直埋供热管道DN250(含土方）154.4米，室外直埋供热管道DN200(含土方）112.1米，室外直埋供热管道DN150(含土方）136.2米，室外直埋供热管道DN125(含土方）495米，室外直埋供热管道DN100(含土方）114米，检查井10座。新建围墙309米，室外污水管道维修515米，混凝土硬化980平方米、面包砖硬化1550平方米和植草砖停车场2651平方米。
（二）改造综合服务用房51套内容包括：
外墙涂料1396.75平方米，地面维修1496.37平方米，内墙面维修3754.52平方米，吊顶维修1635.94平方米，更换门及套线48套，厨房卫生间装修100平方米，并配套相关附属设施。
2.3建设地点：乌兰察布辉腾锡勒绿色经济开发区商都产业园内；
2.4标段划分：不划分标段；
2.5计划工期：300日历天；
2.6预算金额：9993272元；
三、投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册的合法经营企业法人；
3.2须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质(有效期内)并具有安全生产许可证(有效期内)，并在人员、设备、财务、业绩等方面具有相应的施工能力，具有良好的商业信誉；
3.3拟派项目经理须为注册在本企业的建筑工程专业二级及以上注册建造师且具有B类安全生产考核合格证(有效期内)；
3.4投标人通过“信用中国”网页查询，未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）内未被列入严重违法失信企业名单。
3.5投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
3.6本次招标不接受联合体投标。（对于投标人的技术、标准要求详见招标文件）；
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则相关投标均无效。
四、招标文件的获取
4.1获取时间：2024年01月31日10:00时至2024年02月20日10:00时（北京时间），逾期不予办理。

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