1.1招标条件
本招标项目河北省烟草公司秦皇岛市公司昌黎县卷烟营销部经营业务用房租赁项目，项目资金自筹，招标人为河北省烟草公司秦皇岛市公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1.2项目概况与招标范围
项目名称：河北省烟草公司秦皇岛市公司昌黎县卷烟营销部经营业务用房租赁项目
预算金额：180万元（含物业费用）
项目实施地点：秦皇岛市昌黎县城区及周边
招标范围：按要求完成河北省烟草公司秦皇岛市公司昌黎县卷烟营销部经营业务用房租赁项目全部内容，主要要求：
1、租赁房屋建筑面积不低于1500平米（含），水、电、通信、网络、消防设施齐全；
2、租赁房屋位置交通便利，位于昌黎县城区及周边且处于主要干道附近；
3、具备固定停车位不少于20个；
4、租赁房屋应具备办公室、会议室、档案室、机房、食堂，其中办公室不少于20间，或改建后满足此条件；
5、房屋不存在任何安全隐患；
6、房屋无被冻结、被起诉等无法正常交易等纠纷。
服务质量：合格
服务期限：两年
1.3投标人资格及信誉要求
本次招标对投标人的资格要求如下：
1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，具有合法经营资格；
2、投标人为自有房屋的提供产权证明，投标人为租赁房屋的提供承租方要求的有效期内租赁合同及产权证明；
3、投标人未被“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单；
4、投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以信用中国网站查询信息为准）；
5、近三年内投标人或其法定代表人无行贿行为记录（以“中国裁判文书网”的查询结果为准）；
6、被中国烟草总公司及各直属单位列入行贿行为供应商名单的不得参加本项目投标。
7、近三年内在经营活动中没有重大违法记录；
8、与招标人存在利害关系，可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参与投标；单位负责；
9、所出租的房屋无任何法律纠纷（出具无任何法律纠纷的承诺书，格式自拟）。
10、本项目不接受联合体投标。
特别提醒：本项目施行“双盲”评审、“分散”评标；投标文件技术标部分(施工组织设计)采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分(服务方案)进行评审。特别提示：提出异议的渠道和方式：招标人联系人：刘先生；代理机构联系人：刘佳彬。
1.4资格审查方式：资格后审
1.5报名方式、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年01月26日09:00时至2024年02月01日17:00(北京时间，下同)，(请登录)下载电子招标文件。

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