一、项目编号：CQ【2024】ZY14号 二、拍卖标的及起拍价:吉###路28号7栋房屋10年租赁权（原产###市妇幼保健院），总建筑面积********.34m2，用途：办公。起拍价********元/月/第一年,竞买保证金100万元。 重要信息披露: 1、标的概况：吉###路28号7栋房屋，其中有房产证共四栋房屋，其中门诊楼建面积******** m2，设计用途办公，制剂楼建筑面积******** m2，设计用途办公，洗衣房建筑面积******** m2，产权证未明确设计用途，办公房建筑面积******** m2，设计用途办公，住院楼、食堂和配电房三栋房屋未办理房产证。 2、本次租赁房屋业态要求：本次租赁的7栋房屋建筑物名称均来源于评估报告，且评估报告对7栋房屋（包括已办理房产证和未办理房产证的房屋）用途均表述为办公。业态不得用于工业、化学农药、油烟污染、噪音扰民（如因油烟污染、噪音扰民等原因引起周围单位或居民投诉，限期整改后，未得到改善，委托**不符合环保要求的行业和法律法规、相关政策规定禁止的行业。 3、本次租赁房屋租赁年限10年，第1年至第5年每年度租期租金均按拍卖成交价计算支付，第6年至第10年每年度租期租金均在第5年年租金基础上递增2%计算支付。租赁房屋装修期5个月,买受人须在装修开始前向委托**托人现场核实后，方可享受5个月装修免租期。 受让方资格条件: 投资方资格条件: （一）报名条件： （1）具有完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织等均可报名参加竞买。本场拍卖不接受联合竞拍。 （2）具有良好的征信记录。凡被法院列入失信被执行人名单的或被“****信用中国”站（http://********/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。 与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: （二）报名操作及注意事项 1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前人同名银行账户出账后逾****期到账的，上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 ****6、络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到吉安诚****信拍卖有限签订《拍卖成交确认书》。委托**人身份证原件及复印件。 7、成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托**流程2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。 其它需要披露的内容:

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