一、项目概况与招标范围
1、项目编号：(请登录)
2、工程名称：聊城市东昌府区2024年老旧小区改造项目施工总承包。
3、建设地点：聊城市东昌府区。
4、建设规模：聊城市东昌府区2024年老旧小区改造项目施工总承包，共分为15个标段，包括柳园街道办事处、新区街道办事处、古楼街道办事处约计34个老旧小区，共改造户数约计5433户，改造建筑面积约计564895.67㎡；具体详见工程量清单及施工图纸，最终以相关主管部门及甲方要求改造项目及内容为准。
5、招标控制价：88261303.9元。其中标段一：8227828.16元，标段二：7837993.39元，标段三：7706948.46元，标段四：7195796.82元，标段五：6895080.04元，标段六：6809799.1元，标段七：6764939.12元，标段八：6126945.69元，标段九：5774649.55元，标段十：5673427.29元，标段十一：4858339.15元，标段十二：3833262.51元，标段十三：3779623.05元，标段十四：3479168.92元，标段十五：3297502.65元。（以最终审计结算金额为准）。
6、资金来源：自筹资金。
7、计划工期：180日历天（开工日期自接到甲方书面通知（开工令）之日起至项目竣工验收合格）。
8、标段划分：共15个标段。
标段一：古楼街道办事处（鼎舜花园B、C区），改造金额为8227828.16元；
标段二：新区街道办事处（十三监区家属院），改造金额为7837993.39元；
标段三：古楼街道办事处（鼎舜花园A区、高速公路家属院），改造金额为7706948.46元；
标段四：柳园街道办事处（文化路新时代小区、明德公寓南区），改造金额为7195796.82元；
标段五：新区街道办事处（鲁化一厂家属区），改造金额为6895080.04元；
标段六：柳园街道办事处（园东小区、温馨公寓），改造金额为6809799.1元；
标段七：新区街道办事处（市医院家属院新1、2号楼、昌华9、10、11号楼、兴华东路85号楼、畜产小区、市地税局家属院、益民胡同19号院），改造金额为6764939.12元。
标段八：新区街道办事处（中巨房产1-11号楼），改造金额为6126945.69元；
标段九：柳园街道办事处（凤祥组团小区、公路局二处家属院3#楼），改造金额为5774649.55元；
标段十：新区街道办事处（市燃料公司家属院、汽车配件家属院3号楼、国棉厂南院21号楼、市委党校家属院、化机小区），改造金额为5673427.29元；
标段十一：新区街道办事处（正泰家园、商业储运公司家属院），改造金额为4858339.15元；
标段十二：柳园街道办事处（盛源建材小区、裕兴三公司家属院、卫育南区、卫育公寓），改造金额为3833262.51元；
标段十三：新区街道办事处（劳动局家属院、粮局家属院），改造金额为3779623.05元；
标段十四：柳园街道办事处（二分院家属院、医疗器械家属院、新嘉园小区），改造金额为3479168.92元；
标段十五：古楼街道办事处（闸北东区），改造金额为3297502.65元；
具体要求详见施工图纸、工程量清单，最终以相关主管部门及甲方要求改造项目及内容为准。
9、招标范围：主要包括地下雨污分流、小区公共区域地面修缮或新建、停车位、车棚、道闸、充电桩、小区内部分绿化、消防设施、信息宣传栏、大门修缮及新建、小区门岗修缮及改建、外墙保温及外墙刷漆、小区照明系统、监控系统、楼梯间墙面粉刷、扶手粉刷，包括施工图纸、工程量清单内的全部内容的施工及保修并负责移交至有关管理部门，以及图纸、招标文件、工程量清单、工程规范和技术说明、协议书和技术规范可合理推断出的内容。具体要求详见施工图纸、工程量清单，最终以相关主管部门及甲方要求改造项目及内容为准。
10、质量要求：达到国家验收标准合格并满足聊城市现行工程质量验评标准，符合甲方内部管理制度及要求，满足《山东省老旧小区改造提升技术导则（试行）》标准相关要求。
二、投标人资格要求
1、本次招标要求投标人具备独立法人资格且具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质；并具有有效的安全生产许可证，且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力。
2、拟派项目经理应持有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且必须在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建设工程项目的项目负责人。
3、单位法定代表人为同一人的或者存在控股、管理关系的不同单位，不能同时参加同一标段投标。
4、本次招标不接受联合体投标。
5、本工程实行资格后审。
6、本项目兼投不兼中。
三、招标文件的领取
1、投标人请于2024年01月23日至2024年01月29日23时59分（北京时间，下同）下载招标文件

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