一、招标条件
盐城市亭湖区疾病预防控制中心负责实施的盐城市亭湖区疾病预防控制中心办公楼物业管理服务项目，拟采用公开招标的方式择优选择服务单位。
二、项目概况：
2.1项目名称：盐城市亭湖区疾病预防控制中心办公楼物业管理服务项目
2.2项目地点：盐城市亭湖区毓龙东路66号。
2.3项目规模：标的额为45万元
2.4招标内容：盐城市亭湖区疾病预防控制中心办公楼物业管理服务项目，包括中心区域内的安全防卫（含巡查、秩序维护、公共安全防范、消控管理、门前三包、门口及院内车辆秩序管理等）、卫生保洁（含绿化保洁、室内外保洁及垃圾清运等）、水电维护、绿化养护、电梯维保以及会议服务等服务内容，具体内容及要求详见招标文件，招标人保留对招标内容进行适当调整的权利。
2.5质量要求：按招标人的委托服务事项和服务考核细则（考核标准）进行物业服务，并承诺服务质量达到优质服务的管理标准。
2.6服务期限：本次物业管理服务合同期限一年，服务期限开始时间以签定合同日期为准。合同期限届满前1个月，招标人根据对中标人的考核情况，再行决定是否续签合同，合同最多续签两年【如未续签合同，中标人应当在接到通知七日内将物业管理用房和物业管理相关资料、物件、设施及时如数地移交给招标人并撤出前委托管理区域，不得以任何理由拒绝或拖延】。
三、投标人资格要求：
3.1投标人必须是在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人企业。
3.2投标人未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
3.3投标人近三年内没有被司法部门或行业管理部门查处；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、被招标投标管理部门公示限制但限制期限已满的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。
3.4投标人有串标、弄虚作假行为的，投标保证金不退。
3.5本次招标招标人一律不接受联合体方式投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。
四、招标文件的获取
公告发布后，凡具备以上资格条件及要求，并自愿参加本次投标的投标人，请于2024年1月22日至2024年1月26日（8:30-11：30，下午2:30-6:00，周日休息）(请登录)参加投标（文本材料费：500元，不退）。

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