1.采购项目名称及编号
1.1项目名称：宝通商务配套办公楼（服务配套用房）改造及会所室外改造工程
1.2项目编号：(请登录)
2.项目概况
2.1项目地点：徐圩新区；
2.2建设规模： /
2.3 工期要求：60日历天，实际开始时间以采购人通知为准；
2.4 采购控制价：3836618.97元，报价超过控制价的，按无效响应处理；
2.5 质量要求：合格，满足竞争性谈判文件及采购人要求；
2.6采购范围：宝通商务配套区办公楼室内改造，办公楼（服务配套用房）、会所室外工程。包含室内装修改造及室外消防、电力管道等，具体详见工程量清单。
2.7其他要求：
水、电表须接入厂区“咪家园”线上平台。具有4G或5G传输功能，线上自动缴费、自动欠费断水电等功能。
3.资格条件
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1供应商是具有独立订立合同的能力且能独立承担民事责任的法人或者其他组织；
3.2供应商资质要求：须具备建筑施工总承包三级及以上资质；
3.3供应商拟派项目负责人要求： 须具备建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，且为本单位正式职工，提供由供应商缴纳的2023年6月-2023年12月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；
3.4 信誉要求：
3.4.1未被有关部门限制在采购项目所在地承接项目的；
3.4.2供应商未被列为失信被执行人。在评审阶段，供应商正被列为失信被执行人的，评审委员会不得推荐该供应商为成交候选人；在成交候选人公示至发出成交通知书的期间，公示的成交候选人正被列为失信被执行人的，采购人将取消其成交资格，并重新确定成交供应商。失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
注：以上信誉要求内容由各供应商按照谈判文件附件承诺书要求进行承诺，并承担作出虚假承诺的一切后果。
3.5供应商不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本项目提供采购代理、设计服务的；
（3）与本项目的监理人、代建人、采购代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
（6）存在同一人直接关联任职股东或高管（董事长、总经理、董事、监事）的；
（7）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标（供应商）资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（8）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的。
3.6业绩要求： / ；
3.7本项目不接受联合体参与谈判。
4.谈判文件的获取
4.1谈判文件的获取时间为：2024年1月19日至2024年1 月23日；
4.2 竞争性谈判文件每套售价0元。

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