一、项目用地基本情况1、地块编号：********A********号2、宗地坐落###市增城区中新###路东侧3、土地用途：一类工业用地（M1）4、宗地面积：********.95平方米（可建设用地面积********.02平方米）5、地上容积率：≤********、总计算容积率建筑面积：≤********平方米7、挂牌起始价：2410万元8、增价幅度：10万元9、竞买保证金：人民币482万元或港币530万元或美元68万元二、土地出让条件竞买条件及准入条件：（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买。地块不接受联合竞买及个人竞买。境外的法人和其他组织参与的，应当符合外汇管理的规定。对于拟通****过设立项目取得工业用地使用权或竞得土地****后拟成立新进行开发建设的，应在参与公开出让申请文件****中明确项目****或新的出资构成、股权结构等内****容，且项目****或新的经营范围、资质等必须符合土地出让公告中的出让条件。（二）竞买人在报名竞买时需提供根据###市人民政府办公厅关于印发的通知》（穗府办规〔2022〕5号）规定的本方已签署的相关项目投入产出监管协议。（三）凡在增城区行政区域内有拖欠地价、闲置土地或有其他不良记录的法人及其他组织，均不得参加本次竞买。（四）竞买人须提###市增城区中新镇人民政府出具的竞买人符合地块产业类型为制造业的证明。（五）项目准入条件：项目投资强度不低于673万元/亩；项目建成达产后营业收入不低于769万元/亩；项目建成达产后税收贡献率不低于********万元/亩。（六）付款方式：成交价即为该地块的国有建设用地使用权出让总价款，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清全部国有建设用地使用权出让价款（其中包括竞买保证金或定金482万元转作土地出让价款）。

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