1、采购条件
山西晋煤集团沁秀煤业有限公司坪上煤业物业服务委外项目【项目编号：SXMTZB2303F-658(N)】，采购人为山西晋煤集团沁秀煤业有限公司，项目资金为（成本费用），现已具备采购条件。
2、采购范围及相关要求
2.1项目概况：坪上煤业成立于2011年11月8日，位于沁水县端氏镇曲堤村，设计生产能力90万吨/年，批准开采3#、9#、15#煤层，井田总面积9.4222平方公里，全矿在册职工1262人。坪上煤业本矿不设立物业部门，综合考虑选定一家有资质的服务单位对我矿的物业进行承揽；
2.2采购范围：（1）公寓楼及招待所服务内容：负责女工楼、公寓1、2、3#楼、招待所住宿房间内卫生清洁(两天一次)及楼内公共区域卫生清洁，负责人员住宿，负责楼内灭火器、消防栓、应急灯、疏散指示牌等所有消防设施检查及异常、故障的上报。（2）负责全矿区域内的卫生清洁服务，包括但不限于负责新办公楼、旧办公楼、职工培训楼、旧联建楼、35KV变电所等公区的卫生清洁。（3）负责矿内室外道路外围等公共区域卫生清洁。（4）洗衣房服务内容：(澡堂洗衣房)负责井下员工工作服清洗缝补；(招待所洗衣房)负责所有床上用品的清洗缝补。（5）澡堂服务内容：负责职工澡堂、干部澡堂、科队澡堂的卫生清洁及洗浴工作，负责澡堂内灭火器、消防栓等所有消防设施完好情况的检查及异常、故障的上报。（6）维修服务内容：负责矿区上述服务范围室内供水、供暖、供电管路和设施的日常维修及小型土木(门、窗、吊顶、锁具、桌椅、墙地面等)维修，具体的维修明细和结算方式经双方协商后在合同中予以明确。（7）绿化养护服务内容：负责矿区新区、老区、抽放泵站绿化区域日常养护(附“绿化区域图”)。（8）负责洒水车、吸尘车的日常使用。（9）门岗、监测监控、装卸、工会及行政办公室等区域的保洁服务。（10）负责坪上煤业临时交办的任务，包括但不限于接待、保洁、维修等服务。（11）矿区治安巡查。（12）为坪上煤业职工澡堂吸烟室提供日常服务。（13）为坪上煤业在册职工提供理发服务；
2.3服务期限：合同签订之日起12个月内；
2.4服务地点：采购人指定地点；
2.5服务要求或服务质量标准：（1）符合《物业管理条例》、《物业服务企业管理办法》及《民法典》等物业行业规定；（2）投标人必须配置专职管理人员，负责对承包项目、范围、服务质量的检查监督；（3）服从招标人管理，并接受监督及考核。
3、供应商资格要求：
3.1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；
3.2业绩要求：供应商近三年（2021年至今）类似项目业绩至少一份（以合同为准）；
3.3供应商不得被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信名单（黑名单）”；供应商不得被最高人民法院在“信用中国”网站被列入“严重失信主体名单 ”。
3.4供应商不得被列入晋能控股集团有限公司投标企业黑名单。
3.5本项目不允许联合体参加询比活动。
4、采购文件的获取
4.1获取时间：2024年01月22日17时30分至2024年01月25日17时30分

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