1. 项目基本情况
1.1项目名称：容东片区交通运营延续服务采购项目
1.2资金来源：企业自筹
1.3主要服务内容：
本项目停车场物业服务内容主要包括：P1停车场（含容和塔卡口）、1号临时CEC、4号临时CEC（以下统称为“停车场”）物业管理服务及相关服务，包含停车场秩序维护管理、人员车辆管理、停车收费管理、安全防范管理、消防管理、卫生清洁与垃圾清运、绿化养护服务、维修维护、强弱电维护和商业协助管理等；包括在项目临时过渡期间内（“临时过渡期”是指：“自2023年12月22日起（招标人收到本项目中标通知书之日）至招标人与政府方项目采购人正式签订服务合同止”）按招标人要求提供上述停车场的物业管理服务以及项目运营准备期内的相关服务（具体详见本招标文件第五章技术服务要求）。
服务期限：暂定自合同签订之日起3年。具体以招标人与政府方项目采购人签订的“服务合同”期限为准，招标人视经营情况可适当调整本项目停车场物业服务期限。
2. 投标人资格要求
2.1基本资格要求
（1）在中华人民共和国境内注册成立。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，企业注册资本金不少于300万元（含）。
（3）具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力。
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标，否则相关投标均无效。
（6）投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例。
2.2信誉要求
（1）投标人未处于被责令停业、财产被接管、破产状态；
（2）投标人在最近三年内未被本项目招标人或其上级单位评价为履约不合格的；
（3）投标人未被相关部门明令禁止参与投标并且目前正处于处罚期内；
（4）投标人、投标人法定代表人在招标公告发布日起前2年内没有行贿犯罪记录；
（5）投标人未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（6）投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单。
2.3专项资格条件
（1）投标人须具有有效的营业执照。
（2）投标人须具备近5年以来（从招标公告发出之日起倒算，以合同签订日期为准）具有一个住宅小区或居住营地的物业服务合同等类似项目业绩。
2.4本次招标不接受联合体投标。
3. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年 1 月 20 日 9:00 时至 2014 年 1 月 24 日17:00时（北京时间，下同）下载招标文件。
投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为：2014 年 2 月 4 日 9 时30分。

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