一、拍卖标的： 1、本标的另包含三层地面车位87、127、147-149号、立体机械车位D-06区上204-206下103-104号。2、履约保证金：新签客户以最终成交价为基数计算，标准为首年租金的三个月3、招租要求：企业注册资金1000万元、不得从事明火餐饮、P2P借贷、有污染、有噪音及存在扰民情况的行业4、租期：10年（具体时间详见租赁合同）新客户装修免租期：60天5、租金支付方式：每两年涨幅2%，六个月一付，提前一个月付款。具体租赁事宜详见《房屋租赁合同》。二、竞买人条件：承租方应为中华人民共和国境内合法注册并有续的企业，承租方为自然人的，应当具备民事行为能力。特别披露事项：1、因证载用途与租赁用途不一致而需要办理相关审批手续的，由承租方自行负责办理，出租方予以协助，如因此需缴纳相关审批手续费用的，由承租方负责，出租方及拍卖行不承担任何责任，出租方不保证上述审批手续能得到批准。2、移交租赁房屋时，出租方不保证附属设施设备及装修装饰物的完好，承租方同意按移交时的实际状况承租。承租方应自行负责租赁房屋及其设施设备的日常维修、保养。3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于土地规划用途、房屋翻建和既有结构、设计、消防等因素），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失、预期营业利润等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

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