一、招标条件
临沂市工业学校南校区建设项目代建已经有关部门批准建设，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《电子招标投标办法》等法律法规的规定，现对该项目代建进行公开招标，择优选定代建单位。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：临沂市工业学校南校区建设项目代建。
2、工程概况：主要对临沂市工业学校南校区项目进行综合建设，建设内容为：南校区装饰及配套工程等，工程总投资约31000万元。
3、标段划分：不划分标段。
4、招标范围：对临沂市工业学校南校区装饰及配套工程从建设实施开始至竣工验收通过之日止的建设全过程代建建设管理。
5、资金来源：财政资金。
6、服务期：自合同签订之日起至工程竣工验收完毕以及缺陷责任期内全过程。
7、质量要求：达到国家有关验收规范规定的合格标准。
8、最高投标限价：（按照施工结算额）费率1.5%。
三、投标人资格要求
1、投标人须具有有效的营业执照，具有独立的法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有承担本工程代建的能力。
2、投标人须具备行业行政主管部门核发的有效的下列资质之一：①房地产开发二级及以上资质；②房屋建筑工程监理乙级及以上资质（或工程监理综合资质）；③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质（或工程设计综合资质）；投标人拟派往本项目负责人须为与工程相关且具备管理能力的人员。
3、投标申请人在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/home） 未被列入“失信被执行人”信用记录；在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）近三年无行贿犯罪记录。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查方式
本项目采用资格后审/合格制，主要资格审查标准和内容见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能授予合同。
五、招标文件的获取
1、获取招标文件日期： 2024年01月18日08时30分至 2024年01月22日17时30分（北京时间），过时不予受理。

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