一、特别提示：1、请竞买人认真阅读本《竞买须知》，勿以文件冗长、繁琐而忽视某些条文，以免引发争议或诉讼。2、竞买人需自行对拍卖标的进行充分、仔细的调查了解，在参与竞拍时必须充分考虑标的在交易时可能发生价值变化、异动的风险，移交风险、决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任。3、本次拍卖湖北长****信拍卖有限对拍卖标的物所作的介绍和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，拍卖以标的物现状为准。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地踏勘，慎重决定竞买行为。未看样的竞买人参加竞拍的视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参加竞买，即视为对《拍卖文件》内容不持异议。同时即表明已完全了解、并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，愿意承担该标的物由于瑕疵可能造成的一切损失和责任的风险。湖北长****信拍卖有限对拍卖标的的瑕疵不承担担保责任。拍卖成交后，竞买人不得以任何理由提出反悔，否则将承担违约责任。4、参加的竞买人应当遵守《拍卖文件》的规定，不得阻挠胁迫其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。二、拍卖会基本情况：1、拍卖时间：2024年1月24日10时（延时除外）。2、拍卖平台：中拍平台（https://********）3、标的展示时间及地址：公告之日起在标的物所在地公开展示。意向竞买人务必亲自前往标的现场调查了解。4、拍卖标的物：位####街1幢1###街门面房的三年租赁权。标的位置、面积、一年租金起拍价及竞买保证金详见《标的介绍》。竞价阶梯：300元5、拍卖方式：增价拍卖。6、租赁合同：标的拍卖成交，买受人（承租人）须与出租方另行签订《房屋租赁合同》，具体履约条款以合同约定为准。7、竞买保证金的缴纳：收款单位：湖北长****信拍卖有限账 号：174****************开户行：中国农业银行股份有限公#####路支行特别提示：因保证金/报名****资料未能按拍要求及时完成而导致您不能参与****竞买的，我不承担任何责任，也不能保证对于不符合要求的竞买申请做到一一提醒告知。同等条件下，现有租赁经营户享有优先租赁权。8、保证金释放：没有竞买成功的，竞买保证金从拍卖会结束之日起3个工作日内无息退还到原缴款账户。

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