一、二、三年租金按中标价格收取；第四、五、六年租金在第三年的基础上上浮5%；第七、八年租金在第六年的基础上上浮10%。11、租赁用途：不得从事游戏、易燃易爆、国家限制经营的行业。12、履约保证金（押金）：三个月租金元。13、标的限制：装修不得破坏房屋主体结构；不得经营污染、高危、高噪音、高爆性生产的业务，严禁存放化工、易燃易爆等危险品。14、原承租人优先承租权：无原承租人 15、交易保证金：******** 元 。(1)交易保证金缴交方式：竞租人可选择银行****柜台转账、银转账、手机银行等，交易保证金的汇款****人名称应与上报名的竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明“AXCQ********项目”交易保证金。若未注明，将导致保证金资格审查不通过，报名不成功。(2)若竞租成功，承租方应在5个工作日内将履约保证金（押金）汇入业主指定账户并签订《租赁合同》。本中心在收到业主的《成交确认书》及《租赁合同》后5个工作日内将排名第一第二竞租人的交易保证金按原汇入渠道本息退还。若1个月内未收到业主的《成交确认书》及《租赁合同》，则将排名第一第二竞租人的交易保证金本息退还给业主指定账号。(3) 本次竞租只保留排名第一第二竞租人的交易保证金，其余竞租人交易保证金将在本场竞价活动结束次日起5个工作日内按原渠道本息退还。 (4)若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起5个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道本息退还。16、交易保证金账户：开户名称###县公共资源交易中心开户银行：建设银行安溪支行银行账号：350********709********、公告时间：2024年1月17日 至 2024年1月30日 。18、竞价时间及加价幅****度：(1)上竞价时间：2024年1月31日10:00时开始，标的自由竞价时间为1小时，限时竞价时间60秒。在报价时间内，除了原承租人之外的竞租人都可以对本项目标的进行报价。报价时间结束后限时报价即进入优先权行权时间，行权时间为10分钟。(2)报价只要不低于挂牌价即为有效报价；(3)加价幅度：100元或其整数倍；(4)本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整****将在本中心站进行公告。19、(1)看样时间：2024年1月17日 至 2024年1月30日；（仅上班时间）(2)看样联系人：李先生，联系电话：136********；20、(1)交易保证金汇达截止时间：2024年1月17日 至 2024年1月30日15:00。(2)项目报名截止时间：2024年1月17日 至 2024年1月30日15:00。(3)意向承租人应至[webname###市公共资****源交易信息[/webn****ame]（址：http://********/default/********)免费注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。特别提示：各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交报名竞价材料截止时间（以系统上显示的提交时间为准），请意向竞租人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续，【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞租人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞租人预留的时间过短，造成注册未通过，导致意向竞租人不能及时提交报名竞价材料，致使报名不成功的，后果由意向竞租人自行承担。21、报名方式：意向竞租人应在保证金汇达截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（以到中心账户时间为****准），并在上办理报名竞价手续,意向竞租人通过本中心的保证金资格审核后，即成为竞租人。22、特别提示：（1）各竞租人应充分了解《公开竞价项目公告》约定的基本条款，各竞租人应价表示其认可本公告的有关规定和条件限制，各位竞租人应对自己在任何价位时的应价负责，一经应价不得反悔，否则业主有权没收排名第一第二竞租人的保证金，并应承担相应的法律责任。(2)若竞租成功，成交人应于《成交确认书》发出之日起５日内与业主签订《租赁合同》。标的将在《租赁合同》签订之日起 5日内移交；《租赁合同》存在特殊约定的，以《租赁合同》为准，《租赁合同》范本详见附件。成交方无故逾期不与业主签订合同视为放弃成交方资格，业主将没收其投标保证金。(3)本公开招租项目《公开竞价项目公告》，包括但不限于《项目公告》、###县公共资****源交易中心络竞价须知》及根据《公开竞价项目公告》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息 (4)本次公开竞价采用动态竞价报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内。

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