一、标的基本情况 二、交易及资格条件 承租交易条件 出租期限 5年 租金标准 70万元/年 租金标准说明 本次出租面积********㎡，租期5年，每年年租金为70万元，五年租金共350万元，水电费、物业费等使用费用由承租方自行支付。 付款期限要求 租金收取按照先付款后使用的原则。每年收取一次。乙方提前15日向甲方支付下一年度租金，以此类推。乙方应当通过银行转账方式向甲方支付，以甲方实际收到款项之日为完成付款日。 优先承租情况 有 出租用途要求 1、标的租赁用途须为幼儿园。 2、承租人不得利用承租房屋从事违法活动，使用承租房屋时不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活、不得擅自转租、转让、转借。 承租方 资格条件 1、依法设立并有效存续的境内企业法人或非企业法人。 2、未被列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单。 3、具有省级示范幼儿园资格。 其他标的要求 1、租赁期内一律按照双方签订的合同执行； 2、标的物租赁用途须为幼儿园。 3、承租方应负责租赁房屋内基础设施的维护、保养，采取妥善的卫生、治安、防火、防盗、维修等措施，租赁期间发生的安全、经济等方面的一切责任，由承租方独立承担。并保证在合同终止时基础设施以可靠运行状态随同租赁房屋归还出租方，签订租赁合同当日向出租方交纳不低于********万元的押金； 4.无免租期； 5、经出租方同意后方可进行装修，不得改变房屋主体结构。承租人在使用该房屋期间，应遵守国家和相关部门的管理，依法依规经营。 6****、服从物业的管理。 7、如原承租方未中标，则交房日期为2024年3月10日且新承租方应积极与原承租方配合并达成协议，保证入园儿童的权益，不得造成群体性事件。 保证金额 20万元整 保证金 缴纳时间 保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达下述济南产权交****易服务有限指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南产权交****易服务有限 开户行：兴业银****行股份有限济南分行营业部 账 号：376**************** 保证金 处置方式 如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

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