一、交易条件 挂牌开始日期 ******** 挂牌截止时间 ******** 是否自动延牌 否 租金支付方式 首年实缴6个月租金、风险保证金由交易机构代收，后续租金按合同约定支付。 租金递增方式 无 与租赁相关的其他条件 1、意向承租方须于挂牌截止日17时（法定工作时间）前持有效证件###市国信产权交****易中心有限（以下****简称“交易”）办理承租登记手续，逾期不予办理。报名登记后交纳交易保****证金到交易指定账户（以挂牌截止日17：00时****前到达交易指定账户为准）。2、承租****方同意交易凭出租方提供的交易价款转款函将交易价款一次性转到出租方指定帐户。3、本次招租标的是以出租方提供的《租赁申请书》及《资产评估咨询报告》鄂永资评咨字（2024）第WH0001号评估报告中所列资产挂牌。承租方在收到《承租资格确认通知书》之日起3个工作日内与出租方签订《厂房租赁合同》，《厂房租赁合同》生效之日起5个工作日内缴清首年50%租金、风险保证金、交易服务费后由出租方与承租方按租赁合同约定进行标的交付，特殊情况的相应顺延不作任何补偿。逾期未签订合同或逾期未支付全额成交款项、交易费用的则视为违约，所交保证金不予退还并追究相应违约责任。4、如标的中所涉及的标的信息与现状有差异，则以《资产评估咨询报告》鄂永资评咨字（2024）第WH0001号评估报告中所列资产信息为准，面积差额变化不影响本次交易结果，最终以实测面积结算。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出****租方和交易进行追责和索赔。5、出租方、承租户各自承担本次招租项目的交易服务费。 重大事项披露 1、出租厂房成交后按《厂房租赁合同》约定用途经营。2、承租方须遵守国家的有关法律和法规及负责做好厂区范围内的一切安全、消防、综合治理等保卫工作。3、厂房改造方案出租方需报送承租方审核同意后，出租方才能按方案进行改造。4、因经开区规划调整、政府拆迁等原因，造成厂房租赁合同无法履行，厂房租赁合同自动终止，补偿方案按厂房租赁合同约定。5、出租方应负责所租厂房范围内设施的维护、保养，对厂房附属设施负有妥善维修使用及维护职责，因使用保管或维修保养不当造成损坏、灭失的，出租方应负责修复并承担费用。6、出租方不得违法、违规生产建设，承租期内发生的一切经营活动产生的人员、物资等一切安全责任、劳动纠纷问题均由出租方负责处理解决，且不影响租金的缴纳。7、租赁期间，出租方未经承租方同意，不得将厂房转租、转让、转借给第三方或改变租赁用途，如果擅自中途转租、转让、转借给第三方，承租方有权单方面终止厂房租赁合同，所缴纳的风险保证金、租金将不予退还，出租方还应以当年年租金的20%为标准支付违约金。8、租金按《厂房租赁合同》约定收取（详见《厂房租赁合同》样本）。9、租赁风险保证金10万元，退还方式《厂房租赁合同》中约定。10、标的租赁经营权10年，首年免租6个月（培育期），租金按年支付，租金缴纳详见租赁明细表。成交后，成交总价超出挂牌价部分与首年实缴租金一并一次性交清。11、出租方向承租方提供租金税务发票。12、租赁标的出租方负责清场移交。 二、处置方式 是否采用动态报价 否 报价方式 网络竞价

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