新建常熟市2023A-019地块住宅及商服用房项目设计（标二）招标资格预审公告
1．招标条件
本招标项目新建常熟市2023A-019地块住宅及商服用房项目（项目名称）已由常熟市行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以常审核（2023）38号、关于新建常熟市2023A-019地块住宅及商服用房项目核准的批复（批文名称及编号）批准建设，项目业主为常熟市嘉新地产有限公司（建设单位），建设资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%国有资金，招标人为常熟市恒翔建设有限公司，现对该项目新建常熟市2023A-019地块住宅及商服用房项目设计（标二）（标段名称）进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点：常熟市琴川街道香山路以西、冬青路以南
2.2建设规模：总用地面积约26824平方米（其中标二用地面积约13173.43平方米），标二建筑面积约2.48万平方米，建设住宅用房及配套公建等，建安投资约1.1亿元。
2.3标段划分

标段编号	标段名称	招标范围	合同估算价 （万元）	工期 (日历天)
1	新建常熟市2023A-019地块住宅及商服用房项目设计（标二）	建筑方案设计、初步设计、施工图设计、工程施工至竣工验收阶段现场后续服务	231.47	45

2.4其他: 招标内容包括但不限于：桩基、基坑围护设计、土建施工图设计(建筑、结构、给排水、电气、暖通）、地库施工图设计（不含人防设计）、内装设计（方案、扩初、施工图）、景观方案设计、景观施工图设计、装配式设计、BIM设计、室外配套设计、海绵城市设计、绿建基本级设计、泛光照明设计、智能化设计、门窗幕墙轻钢结构深化设计、地库划线设计、标识系统设计（含信报箱）等其他专项深化设计、专业工程施工图设计及所有设计相关的设计协调及专家评审费等。各项设计均应符合国家和地方的规范和规定，满足现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，满足业主要求，确保能通过图纸审查部门的审核。
3．申请人资格要求
3.1具有独立订立合同的能力；
3.2企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力资源和良好信誉；
3.5申请人近3年内无行贿犯罪行为记录；或者法定代表人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；
3.6申请人资质类别及等级：
企业必须具有住建部颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
3.7拟委派的项目负责人应具备资格：
①项目负责人具备一级注册建筑师资格；
②项目负责人无行贿犯罪行为记录，或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；
③申请人拟委派的项目负责人必须为本企业在职职工。
3.8其他主要人员要求：/。
3.9申请人办理报名、资格审查、开标等事宜必须由企业法定代表人(或法定代表人委托代理人)办理，委托代理人必须为本企业在职职工；
3.10本项目不接受联合体投标；
3.11申请人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。
4．资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
5．资格预审文件的获取
5.1资格预审文件获取时间（北京时间）为：2024年1月16日08时30分至2024年1月22日16时00分；
6．资格预审申请文件的递交
6.1递交资格预审申请文件截止时间（若有答疑，以资审答疑文件为准）为2024年1月30日13时00分。

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