一、项目名称及主要内容： 1、项目名称###市范岗供销合作社招租项目 2、租赁权取得方式：以公开竞价的方式进行 如合格的投标人不足三家，无法构成有效竞价的，将再次发布公告，登记时间顺延七个工作日；如到期再次不足三家，将根据有关规定：若产生两个及以上符合条件的意向承租人的，则组织实施公开竞价；若产生一个符合条件的意向承租人的；则交易双方按底价与承租人报价孰高原则直接签约。 3、出租人###市供销合作社联合社 4、标的简介： 标的序号 名称 《不动产权证书》证号 建筑面积（㎡） 评估单价 （元/㎡/月） 年租金总价（万元） 竞拍保证金（万元） 房屋部分 1幢 / 1000 ******** 10 ******** 小计 / 1000 / 10 土地部分 名称 土地证号 剩余可出租土地使用权面积（㎡） 评估单价 （元/㎡/月） 年租金总价（万元） ###市范岗镇范岗村红旗组一宗商业服务用地 桐国用（03）第1795号 ******** ******** 6 合计 / ******** / 16 5、租赁期限、出租底价及用途： （1）租赁期限：十年； （2）出租底价为16万元/年； （3）用途：承租人取得经营权后须经营商超等相关商业服务业,不得转租转包。 （4）院内搭建钢构，地坪，地砖，墙面，商超硬件设施，水电及消防安全手续，由承租方自行解决。 二、竞拍人资格： 1、竞拍人须为企业并具有独立法人资格，且取得合法有效经营的注册营业执照；注：上述经营经历必须提供证明材料影印件； 2、竞拍人须具有一项及以上五年###市经营业绩。竞标时需提供真实有效营业执照以及经营场所现场实景图片（影印件） 三、竞拍人登记及资格认定 1、本次竞拍定于2024年 2 月 5 日9时30分###市公共资源交易中心二号开标厅举行。 2、2024年 2 月 5 日9时30分前###市公共资源交易中心二号开标大厅现场登记、现场确认竞拍人资格。 现场须提交以下资料： 竞拍人为企业的：须提供营业执照、法定代表人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。如不是法人参加现场竞标的，须提供法人授权委托**托人的身份证明。 四、现场竞价规则 1、投标人的竞标报价是指投标人为取得本次招租的房屋经营权，承诺以支付租金的方式和在合同约定的时间内向出租人支付的款额。 2、投标人的现场竞标报价必须大于主持人公布的第一轮最高报价方为有效报价。 3、投标人的竞标报价加价幅度为人民币伍佰元整（￥********），主持人可根据现场情况，调整加价幅度。投标人的下一轮竞标报价=本轮竞价中的最高有效报价+加价幅度的正整数倍。 4、当投标人的竞标报价进行到第n轮，无投标人参与第n+1轮的竞标报价时，此时第n轮竞价中有效报价最高的投标人报价即为本招标标的的最高报价。 5、本次竞价按照价高者得的原则确定承租人（如第n轮出现两家或多家报价相同，并均不愿意加价时，以现场摇号随机决定承租人）。 6、签约成交后，出租人与承租人当场签订《成交确认书》，并按《成交确认书》中的有关要求与出租人签订《合同》。 五、竞拍保证金、租金的支付 1、竞拍保证金缴纳的方式： 竞拍保证金为人民币叁万元整。竞拍人应于2024年 2 月 5 日9时30分前（以实际到账时间为准）将竞拍保证金缴###市公共资源交易中心账户（系以下指定账户）****。竞拍人是及其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称，竞拍人是自然人的，应注明个人姓名，其他单位或个人不得代竞拍人缴纳竞拍保证金。（不得以现金方式缴纳保证金，须通过银行转账的方式缴纳） 开户单位###市公共资源交易中心 开户行：安徽桐城农村商业银****行股份有限商城支行 账 户：200********366********9 2、竞拍保证金的处置 未成交方的保证金则于竞拍会后5个工作日内全额退还（不计息），成交方的保证金按照业主方要求，凭成交确认书办理。 3、租金的支付方式：按合同约定，。 六、投标人自行组织实地踏勘（联系人：戴先生、联系电话：139********、地址###市范岗镇范岗村红旗组）。 七、本项目代理服务费由承租人支付，按一年成交价的********%收取。 八、招租单位###市供销合作社联合社 联系及咨询人：戴先生 咨询电话：139******** 交易机构###市公共资源交易中心 联系人：陆工 联系电话：***-******* ****代理：四川柯锐工程项****目管理有限****安庆分 联系人：程工 联系电话：152******** ###市供销合作社联合社 ###市公共资源交易中心 2024年1月15日 附件1 授 权 委 托 书 委托** 　 受托人 　 姓 名 　 姓 名 　 出生日期 　 出生日期 　 工作单位 　 工作单位 　 职 务 　 职 务 　 证件号码 身 份 证 证件号码 身 份 证 　 　 本人系（竞价单位名称）的法定代表人，现授权（受托人）代表本人参加年月日###市公共资源交易中心举办的编号为H1GYCQ24C********的房屋经营权的竞拍活动，代表本人签订合同等具有法律意义的文件、凭证等。 受托人在该活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。 委托** 年月日　 　备 注 　兹证明本委托**。 （单位公章） 年月日 成交确认书 ###市供销合作社联合社的委托**24年 月 日，###市范岗供销合作社经营权公开招租，现竞价结束，出租人与承租人对成交结果确认如下： 一、该房屋年租金为人民币（大写：）。出租人、承租人对竞价过程和成交结果均无异议。 二、承租人认真阅读了公告，对出租标的有关要求已有清楚了解，接受公告中的内容。

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