一、本次竞价的标的面积以实际现状面积为准，面积的多少不影响本次竞拍的成交价款，也不存在多退少补的问题。 二、买受人在竞得该标的后，经营期间不得转租他人。 三、竞买结果公示期满后，买受人在三天内付清第一年度租金和年租金总额20%的租赁保证金，租金和租赁保证金汇入委托**理中心，开户工行帐号：120****************，并与委托**如反悔违约，不签署《房屋租赁合同》或未按约定期限支付成交款的，买受人无权要求返还竞买保证金，并承担支付竞拍中有关损失和再行竞拍的价格低于原竞拍价格的差额。 四、标的竞得后，由买受人自行办理消防等各项行政审批手续。若未达到消防等各项行政审批要求的或违反###市出租房六条常态严管措施》，委托**没收租赁保证金，为此产生的后果由买受人自行承担，与委托** 五、竞拍标的物租金起算时间以租赁合同上的时间为准，不受买受人任何证照是否取得行政许可的影响。租赁期限三年，三年租金不变。房租每一年付一次（先付款后使用），付款时间于前一年使用期限届满的前一个月支付。 六、标的物的交付时间以《房产租赁合同》上的交付时间为准. 若原承租人无理不予搬迁，委托**，标的物交付时间不受上述时间限制，因诉讼及执行所延误的时间，不属于委托**赁合同期顺延自房屋交付之日开始计算。甲方迟延交付房屋两个月以上的，乙方可选择解除合同也可选择继续履行合同，如乙方选择继续履行合同的，自迟延交付房屋两个月后起计算逾期，每逾期一日由甲方向乙方支付日租金2倍的违约金，违约金最高限额为本合同年租金总额的20%，甲方不承担其他赔偿责任；如乙方选择解除合同的，甲方按照本合同年租金总额的20%向乙方支付违约金，并退还已向乙方收取的款项。 下载出让文件 ******** 06BA34E6-EA3E-49c6-8177-1FB8A2EC5FE9_副本.png 转让事项说明.docx

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