一、项目概况与采购内容
1、项目名称：鄂尔多斯市招商投资集团有限责任公司购买办公楼及附属设施项目
2、项目编号：QT304524010036
3、采购内容：

用途	房屋位置要求	面积及层高要求
经营性场所	房屋位于阿勒腾席热镇旧城区（公园路以东（含两侧）、可汗街以北（含两侧）、滨河大道及诃额伦路以西（含两侧）、苏布尔嘎街以南（含两侧）	1. 实际购买建筑面积不低于4000㎡办公楼，办公面积（套内实际使用面积）不低于3200㎡。 2. 层数：本次采购要求楼层不低于7层，单层净面积不低于1100㎡，为连续楼层，层高不低于3米。 3. 带有不低于30个专用地下停车位（停车位面积不计入实际购买面积）。 4.市政双电源配置，独立消防监管系统。

4、标段划分：不划分标段。
5、确定成交供应商数量：1名
6、最高限价：总价报价不得超过2980.32万元人民币（含税金、过户等采购过程中的所有费用）。满足基础办公条件，写字楼综合单价不超过7096元/㎡（综合单价须包含30个地下车位的费用，投标人应充分考虑计算综合单价报价），报价超出最高限价属于无效报价。
7、交房期：2024年3月1日之前完成交付，达到验收标准房屋及其附属设施、设备齐全（包括给排水、采暖、强弱电、网络、电梯、消防等）达到正常办公生活使用条件时，由采购人验收合格后进行交付。交付后在2024年4月1日前由成交供应商主导完成房屋产权网签等手续。
二、供应商资格要求
1、中华人民共和国境内依法注册的法人、非法人组织或自然人；
2、企业信誉：未被人民法院列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，提供信用中国截图，以网站查询结果为准。
3、供应商主体为自然人，需提供房产证或不动产证或网签合同（若为网签合同，则需提供：①开发商出具的配合变更网签合同的承诺函；②供应商、开发商共同出具的成交后配合采购人签订三方协议的承诺函（协议主要内容为三方共同配合完成网签合同变更手续））。同时提供相应承诺（详见公告附件2、3）；
供应商主体为法人或非法人组织（非开发商），须提供营业执照以及房产证或不动产证或网签合同（若为网签合同，则需提供：①开发商出具的配合变更网签合同的承诺函；②供应商、开发商共同出具的成交后配合采购人签订三方协议的承诺函（协议主要内容为三方共同配合完成网签合同变更手续）；③供应商处理决议或股东会决议或公司章程）；同时提供相应承诺（详见公告附件2、3）；
供应商主体为法人或非法人组织（开发商），需提供五证（即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》），并提供相应承诺（详见公告附件3）；
4、本项目不接受联合体。
三、获取采购文件的时间
1、凡有意参加本项目的潜在供应商，请于2024年1月14日09时00分至2024年1月18日17时00分(北京时间，下同)(请登录)下载采购文件。

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