一、租赁标的基本情况及挂牌价标的情况： 标的名称 建筑面积（m2） 计租面积 （m2） 状态 首年月租金 （元） 竞价保证金 （万元） ###市马尾保****税区内华裕商贸楼 7638 7638 空置 ********.8 40 租赁标的位###市马尾保****税区内华裕商贸楼，建成于1994年，建筑面积7638平方米，楼高六层，无配套停车区域，租赁标的未办理建筑消防验收。提示：租赁标的已办理房产证，但未办理建筑工程消防验收。承租方竞得租赁标的承租权后，不得以租赁标的未办理建筑工程消防验收为由，拒签成交材料、租赁合同等文件，也不得以此为由拒绝支付交易服务费、履行租赁合同等。上述租赁标的以现状整体招租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金和交易服务费不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。二、用途、装修免租期、租金支付方式、租赁保证金以及有关税费规定1、租赁用途：商贸办公。2、租赁期限：五年。3、装修免租期：3个月。4、履约保证金（押金）：六个月首年月租金，于签订《房屋租赁合同》之日缴纳。5、租金支付方式：租金以月为支付周期，由承租方于每月5日前转账支付至出租方账号，首笔租金于签订《房屋租赁合同》之日支付。6、租金递增方式：每三年递增5%。7、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。8、合同签署：出租方与承租方应在成交结果公示结束次日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》。

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