一、出租方承诺本出租方（芜湖宜居投资（****集团）有限）拟公开出租持有###市镜###路###路###路等33处房产，现委托***告内容在其站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有合法的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的企业经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的###市镜###路###路###路等33处房产出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方****义务；6、络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、房屋租赁合同签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；8、对承租本次出租标的享有优先权的权利人，我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先权的权利人。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的基本信息：本次出租标的位#####路###路###路等，通水，通电，简单装修，混合结构，出租标的原租赁合同已到期，现由原承租方实际使用，出租标的编号“N0122FCZZ********-N0122FCZZ********”尚未办理不动产权证且无建设工程规划许可证及建设工程消防验收资料等，其余出租标的均已办理房屋产权证。具体情况详见下表：标的编号标的名称建筑面积(㎡)租赁期限租金评估价（元）租金底价（元）交易保证金（元）履约保证金（元）状态N0122FCZZ*****###市检察院西洋湖1号门面房123年10,********,300 3,0001,000公告中N0122FCZZ*****###市检察院西洋湖2号门面房143年11,********,000 3,0001,000公告中N0122FCZZ*****###市检察院西洋湖3号门面房********年13,********,300 3,0001,000公告中N0122FCZZ*****###市检察院西洋湖4号门面房183年15,********,400 3,0001,000公告中N0122FCZZ*****###市检察院西洋湖6号门面房113年9,4059,5003,0001,000公告中N0122FCZZ********柳春园一层2#房********年12,792 12,800 3,0001,000公告中N0122FCZZ********柳春园一层3#房********年12,846 12,900 3,0001,000公告中N0122FCZZ********柳春园一层4#、11#、12#房********年180,208 180,300 50,********,000公告中N0122FCZZ********柳春园二层23#、24#房********年100,933 101,000 30,0008,000公告中N0122FCZZ********柳春园二层15#房********年59,222 59,300 15,0005,000公告中N0122FCZZ********柳春园二层19、20#房********年110,889 110,900 30,0009,000公告中N0122FCZZ********柳春园二层17#房********年55,********,500 15,0005,000公告中N0122FCZZ********杏花村3#房********年48,********,100 10,0004,000公告中N0122FCZZ******###路联盛置业2#房（广玉兰02）803年100,********,600 25,0008,000公告中N0122FCZZ********金苑小区9号楼12#房楼下********年15,936 16,000 3,0001,000公告中N0122FCZZ******###路73号2号门面房********年98,578 98,600 25,0008,000公告中N0122FCZZ******###路73号3号门面房********年98,578 98,600 25,0008,000公告中N0122FCZZ******###路73号4号门面房323年103,427 103,500 25,0008,000公告中N0122FCZZ******###路73号5号门面房313年100,194 100,200 25,0008,000公告中N0122FCZZ******###路73号6号门面房313年100,194 100,200 25,0008,000公告中N0122FCZZ******###路73号7号、8门面房633年203,********,700 50,********,000公告中N0122FCZZ******###路4号一层北1号********年116,951 117,000 30,********,000公告中N0122FCZZ******###路121号一层北2号********年988,311 988,400 250,********,000公告中N0122FCZZ******###路121号一层北3号********年1,101,138 1,101,200 250,********,000公告中N0122FCZZ******###路121号一层北4号********年1,385,595 1,385,600 300,********,000公告中N0122FCZZ******###路121号一层北6、7号********年588,060 588,100 30,********,000公告中N0122FCZZ******###路121号一层北9号********年105,237 105,300 25,0008,000公告中N0122FCZZ********洗布山2号********年10,709 10,800 3,0001,000公告中N0122FCZZ******###路20号1幢一层东1号门面********年50,********,600 10,0004,000公告中N0122FCZZ******###路20号1幢一层东3号门面********年50,515 50,600 10,0004,000公告中N0122FCZZ******###路20号1幢一层东6号门面********年42,311 42,400 10,0004,000公告中N0122FCZZ******###路20号1幢一层东7号门面********年47,********,200 10,0004,000公告中N0122FCZZ******###路20号1幢一层东8、9号门面********年217,********,********,********,000公告中（二）租赁期限：3年，如原承租方竞得，则租赁期限自承租方签订《房屋租赁合同》之日算起；如非原承租方竞得，则租赁期限自出租标的正式移交之日算起。（三）用途及经营业态：1、用途：商业。2、经营业态：意向竞租方的经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。意向竞租方在报名时须填写《房屋经营业态申请表》，经出租方审批同意后方可参与竞租。（四）特别提示：1、出租标的如非原承租方竞得，则自承租方签订《房屋租赁合同》之日起30个工作日内，由出租方负责原承租方的撤离清场工作。2、出租标的内相关附属资产情况（1）出租标的房屋内相关附属资产,具体物品、规格型号、数量、评估价值等详见《资产评估报告书》（万房评估字（2023）7176号、万房评估字（2023）7177号、万房评估字（2023）7180号、万房评估字（2023）7181号、万房评估字（2023）7182号、万房评估字（2023）7183号）。（2）出租标的如非原承租方竞得，则出租标的内相关附属资产处理如下：①上述（1）中的相关附属资产，承租方应以《资产评估报告书》（万房评估字（2023）7176号、万房评估字（2023）7177号、万房评估字（2023）7180号、万房评估字（2023）7181号、万房评估字（2023）7182号、万房评估字（2023）7183号）中对应评估价值购买。②自承租方签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日内须将相关附属资产价款一次性支付到出租方指定账户。③出租标的内相关附属资产在出租方与承租方办理移交时一并按照移交日现状办理资产移交手续。3、享有优先承租权的意向竞租方应取得出租方出具的其享有优先承租权的书面证明，并按照有关法律及安徽长江产权交易所相关规定执行：（1）享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江产权交易所相关要求办理报名手续、交纳交易保证金，否则视同放弃行使优先承租权。（****2）如采取络竞价（多次报价）的交****易方式，在络竞价（多次报价）过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，应在规定的应价****时间内，在络竞价系统中行使优先承租权，否则视同放弃行使优先承租权。4、在租赁期内，如出租方对出租标的产权公开转让时，承租方须无条件同意转让，并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买，则需按相关要求办理竞****买手续参与络竞价，并在其他意向受让方报价为最新价时，在规定的应价****时间内，在络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时，则承租方承诺：在产权变更完成后5个工作日内，承租方须无条件配合出租方与新产权人办理《房屋租赁合同》的出租主体变更手续；新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务。5、意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名前向安徽长江产权交易所提交现场查勘申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘时间。

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